Me YH Kodeilla haluamme tarjota kodin hyvälle elämälle. Liity asiantuntevaan joukkoomme työskentelemään tärkeän missiomme eteen!YH Kodit on merkittävä asuntokannan uudistaja Tampereen ja Turun seuduilla ja rakennutamme vuosittain noin 50–100 uutta asuntoa kasvavan kysynnän mukaan. Pääomistajinamme ovat eläkeyhtiöt ja säätiöt sekä pirkanmaalaiset ja varsinaissuomalaiset kaupungit ja kunnat. Omistamme yli 8000 vuokra- ja asumisoikeusasuntoa. Tarjoamme asuntoja eri elämäntilanteisiin; nuoren ensiasunnosta senioreille suunniteltuihin asuntoihin asti.Olemme olleet mukana rakennuttamassa uusia koteja Tampereen ja Turun seuduille jo yli 45 vuoden ajan. Haluamme kehittää toimintaamme entistä vastuullisemmaksi ja nyt sinullakin on mahdollisuus jättää kädenjälkesi ja olla mukana rakennuttamassa asuntoja, jotka ovat turvallisia ja ympäristön huomioonottavia.Visiomme on olla asukkaidemme arvostama ja toimia esikuvana alalle. Toimintaamme ohjaavat arvot: välitän, ratkaisen, sitoudun.&nbsp;<h2>Haemme Tampereelle asiakaspalveluhenkistä myyntineuvottelijaa asuntovuokraukseen.</h2>Myyntineuvottelijan työn tehtäviin kuuluvat mm. yhteydenpito asiakkaisiin, asuntoesittelyt sekä vuokrasopimusten teko. Tehtävä edellyttää alan tutkintoa (VuT, LVV tai LKV)<h3>Tehtävässä onnistuaksesi toivomme sinulta</h3><ul><li>muutaman vuoden kokemusta vuokravälityksestä</li><li>toimisto-ohjelmien hallintaa (MS Office, Tampuuri-järjestelmän tunteminen katsotaan eduksi)</li><li>kielitaito: suomi ja englanti</li><li>oma-aloitteisuutta, kykyä itsenäiseen työskentelyyn ja vastuunkantoon</li><li>asiakaspalveluhenkisyyttä ja hyviä vuorovaikutustaitoja</li><li>ajokortti (asuntoesittelyt)</li></ul><h3>Mitä tarjoamme sinulle</h3><ul><li>vakituisen työpaikan</li><li>kivan työporukan ja mielenkiintoisen työn, jossa voit kehittyä</li><li>työpaikan loistavalla sijainnilla aivan Tampereen ydinkeskustassa</li><li>monipuoliset henkilöstöedut lounas- ja kulttuurieduista työsuhdepyörään ja kattavaan työterveyshuoltoon</li><li>vastuullisen työnantajan, joka huolehtii työntekijöistään ja huomioi laajasti toimintansa sosiaaliset, taloudelliset ja ekologiset vaikutukset</li></ul>Lisätietoja tehtävästä antaa vuokrauksen tiimiesihenkilö Marianne Viita, <a href="mailto: marianne.viita@yhkodit.fi">marianne.viita@yhkodit.fi</a> , p. <a href="tel: +358102273019">010 227 3019</a>. Puhelintiedustelut torstaina 25.4. klo 15–16 ja perjantaina 26.4. klo 14–15. Lähetä hakemuksesi ja CV:si palkkatoiveineen mahdollisimman pian, viimeistään 5.5.2024 mennessä sähköpostilla <a href="mailto: rekrytointi@yhkodit.fi">rekrytointi@yhkodit.fi</a>

large_YH-Kodit-6887-mummo-keittio.jpg

medium_YH-Kodit-6887-mummo-keittio.jpg

small_YH-Kodit-6887-mummo-keittio.jpg

thumbnail_YH-Kodit-6887-mummo-keittio.jpg

xlarge_YH-Kodit-6887-mummo-keittio.jpg

xsmall_YH-Kodit-6887-mummo-keittio.jpg

YH-Kodit-6887-mummo-keittio.jpg

Haemme myyntineuvottelijaa Tampereelle

<h3>Hiekoitusten poisto ja pihakalusteet</h3>Huoltoyhtiö huolehtii hiekoitusten poistamisesta viimeistään toukokuun loppuun mennessä, jolloin pääsemme nauttimaan puhtaista ja turvallisista kulkuväylistä. Samalla pihakalusteet ja keinut tuodaan takaisin paikoilleen, jotta voimme nauttia aurinkoisista päivistä ulkona.<h3>Viherkasvillisuus</h3>Viherpalvelu Pihatyömyyrät aloittaa kevään työt leikkaamalla pensaat ja huolehtimalla yhteisten alueiden viherkasvillisuudesta.&nbsp;<h3>Lannoitus ja rikkaruohojen kitkeminen</h3>Kevään ja kesän aikana suoritetaan tarvittava lannoitus ja rikkaruohojen kitkeminen yhteisiltä alueilta. Näin varmistamme kasvien terveen kasvun sekä ehkäisemme ei-toivottujen kasvustojen leviämistä.<h3>Nurmikon hoito</h3>Huoltoyhtiö vastaa yhteisten alueiden nurmikon leikkaamisesta, jotta viheralueet pysyvät siisteinä ja hoidettuina. Asukkaat puolestaan vastaavat omien pihojen viheralueiden hoidosta.<h3>Viherpalvelu hoitaa</h3>Viherpalvelu hoitaa taloyhtiömme kulkuväylien puoleiset aidanteet pitäen ne siistinä ja hoidettuna. Asukkaat vastaavat omien asuntopihojensa puoleisten aitojen leikkaamisesta.<h3>Puutarhajätteet</h3>Puutarhajätteet on tärkeää hävittää asianmukaisesti ja ympäristöystävällisesti. Vie puutarhajätteet jätekeskuksiin, jotka vastaanottavat puutarhajätettä.. Näin varmistamme puutarhajätteiden kierrätyksen ja ympäristön säilymisen puhtaana ja viihtyisänä.&nbsp;Pirkanmaalla puutarhajätettä otetaan maksutta (max 2 kuutiota) Tarastenjärven ja Koukkujärven jätekeskuksiin. <a href="https://pjhoy.fi/jate/puutarhajate/">Lue Pirkanmaan jätehuollon ohjeistus puutarhajätteen käsittelystä.</a>Turussa jätekeskukset löytyvät <a href="https://lsjh.fi/jate/puutarhajate/">tämän linkin alta.</a><h3>Yhdessä kohti viihtyisämpää ympäristöä</h3>Näiden kevät- ja kesätoimenpiteiden tavoitteena on varmistaa taloyhtiön ulkoalueiden viihtyvyys ja kunnossapito. Yhteistyöllä ja jokaisen panoksella voimme luoda ympäristön, jossa jokainen asukas voi nauttia viihtyisästä ulkoilmaelämästä.

Leikkausaika ja Menetelmä:&nbsp;Marja-aronian sopiva leikkausaika on keväisin istutusvuodesta alkaen.&nbsp;Poista vaurioituneet, kuivat ja maahan lamoavat oksat.&nbsp;Harvenna pensasta poistamalla muutama vanhin oksa.&nbsp;Marja-aronia voidaan tarvittaessa leikata myös syksyllä, erityisesti jos pensas on terve ja vahva, koska se sietää karsimista hyvin.Alasleikkaus: Tärkeää huomioida! Jos haluat marja-aronian tuottavan runsaasti marjoja, vältä alasleikkausta. Sen sijaan suosittelemme leikkaamaan vain muutamia oksia vuosittain.

Vinkit Marja-aronian leikkaamiseen

Leikkausaika ja menetelmä: Norjanangervon sopiva leikkausaika on varhain keväällä. Poista oksia usean vuoden aikana sieltä täältä, noin 10‒20 cm:n korkeudelta maan pinnasta leikattuna. Tämä pitää yllä vuosittaista kukintaa.Leikkaaminen kukinnan jälkeen: Leikkaa Norjanangervoa heti kukinnan jälkeen, jolloin uudet versot ehtivät kasvaa kesän aikana ja pensas kukkii seuraavana keväänä.Alasleikkaus: Jos suunnittelet koko pensaan leikkaamista alas kerralla, tee se varhain keväällä ennen silmujen puhkeamista. Tällöin kevään kasvuvoima ohjautuu uusien versojen kasvuun.Lisää leikatun pensaan tyvelle ravinteikasta humusta tai lannoitetta.

Vinkit Norjanangervon leikkaamiseen

Pensashanhikki keltaiset kukat kukkivat kesäkuulta lokakuuhun. Jos kukinta alkaa ehtyä, voi leikata vanhimpia oksia pois. Leikkaaminen kannattaa tehdä varhain keväällä.

Vinkit Pensashanhikin leikkaamiseen

medium_Metsa-purrankatu_1-3_2.jpg

small_Metsa-purrankatu_1-3_2.jpg

thumbnail_Metsa-purrankatu_1-3_2.jpg

xsmall_Metsa-purrankatu_1-3_2.jpg

Metsa-purrankatu_1-3_2.jpg

Mitä taloyhtiön kevät- ja kesätyöt pitävät sisällään?

Grillauskauden alkaessa monet innostuvat valmistamaan ruokaa ulkona. Grillaaminen tarjoaa mainion tilaisuuden viettää aikaa yhdessä perheen, ystävien ja naapureiden kanssa. YH Kotien asukkaat voivat grillata omilla parvekkeillaan, asuinpihoillaan ja yhteisillä viheralueilla. Grillatessa on kuitenkin aina otettava huomioon turvallisuusohjeet sekä muut asukkaat.<h2>Saako parvekkeella grillata?</h2>Kyllä, parvekkeella grillaaminen on sallittua tietyin ehdoin. Sähkögrillillä grillaaminen parvekkeella on useimmissa tapauksissa hyväksyttyä, ja YH Kotien asukkaat voivat nauttia grillauksesta omilla parvekkeillaan, asuinpihoillaan ja yhteisillä viheralueilla nimenomaan sähkögrilleillä. On tärkeää huomioida muut asukkaat ja noudattaa turvallisuusohjeita, jotta grillauksesta tulee miellyttävä ja turvallinen kokemus kaikille.<h4>Lakisäädökset ja parvekegrillaus</h4>Suomessa laki ei sisällä erillistä kieltoa parvekegrillaukselle. Peruslähtökohtana on, että parveke kuuluu osakkaan hallintaan, ja siellä saa harjoittaa normaalia elämää, kuten ruokailla ja grillata. Tämä tarkoittaa, että voit grillata parvekkeellasi, kunhan noudatat taloyhtiön sääntöjä ja otat huomioon turvallisuusnäkökohdat.<h4>Vinkkejä turvalliseen parvekegrillaukseen</h4><ol><li>Käytä sähkögrilliä: Sähkögrilli on turvallisin vaihtoehto parvekegrillaukseen. Se vähentää tulipaloriskiä ja on helppo hallita.</li><li>Sijoita grilli oikein: Aseta grilli vakaalle ja palamattomalle alustalle, kauas helposti syttyvistä materiaaleista.</li><li>Pidä sammutusvälineet käden ulottuvilla: Varmista, että sinulla on saatavilla sammutuspeite tai käsisammutin mahdollisten onnettomuuksien varalta.</li><li>Huomioi naapurit: Grillauksen aikana syntyvä savun ja hajun tulisi olla mahdollisimman vähäistä, jotta et häiritse naapureitasi.</li></ol>Parvekkeella grillaaminen voi olla nautinnollista ja turvallista, kunhan noudatat sääntöjä ja huomioit muut asukkaat. Sähkögrilli on paras valinta parvekkeelle, ja tärkeintä on varmistaa, että grillaus tapahtuu turvallisesti. Muista aina tarkistaa taloyhtiösi säännöt ennen grillaamisen aloittamista.Näillä vinkeillä voit nauttia herkullisesta ruoasta ja mukavasta yhdessäolosta parvekkeellasi ilman huolta turvallisuudesta.<h2>Millaista grilliä saan käyttää?</h2><h3>Parvekkeella grillaaminen&nbsp;</h3>Parvekkeella saa käyttää ainoastaan sähkögrilliä. Sähkögrillit ovat turvallisia ja helppokäyttöisiä, eivätkä ne aiheuta suurta palovaaraa tai tuota suuria määriä savua, mikä on tärkeää, kun grillataan asuinrakennusten läheisyydessä.<h3>Asuinpihoilla grillaaminen</h3>Asuinpihoilla voi sähkögrillin lisäksi käyttää myös kaasugrilliä. Kaasugrillit tarjoavat tehokkaan ja säädettävän lämmönlähteen, mutta niiden käytössä on noudatettava erityistä varovaisuutta. Kaasugrillin tulee olla sijoitettu riittävän kauas palavista materiaaleista ja terassikatoksista, jotta mahdolliset vaaratilanteet voidaan välttää. On tärkeää varmistaa, että grilli on vakaalla alustalla ja että kaasupullot on asianmukaisesti kiinnitetty ja letkut kytketty oikein.<h3>Kielletyt grillit ja avotuli</h3>Hiiligrillien ja avotulen käyttö on ehdottomasti kiellettyä. Hiiligrillit voivat aiheuttaa voimakasta savua ja palovaaraa, mikä tekee niistä sopimattomia tiheästi asutuille alueille. Kertakäyttögrillien käyttö on myös kiellettyä, koska ne rinnastetaan avotuleen. Kertakäyttögrillit voivat olla erityisen vaarallisia, sillä niiden rakenne ei ole yhtä tukeva kuin perinteisten grillien, ja ne voivat helposti kaatua tai syttyä hallitsemattomasti palamaan.Näiden sääntöjen ja ohjeiden noudattaminen auttaa varmistamaan turvallisen ja miellyttävän grillauskokemuksen kaikille asukkaille.<h2>Muista paloturvallisuus&nbsp;</h2>Varaa grillin läheisyyteen oikeanlaiset ensisammutusvälineet. Rasvasta syntyvää paloa ei saa sammuttaa vedellä, sillä nopeasti muodostuva vesihöyry roiskuttaa ja levittää palavaa rasvaa ympäriinsä. Paras tapa sammuttaa mahdollinen rasvapalo on tukahduttaa se esimerkiksi isolla kattilan tai grillin kannella tai sammutuspeitolla.Jos käytössäsi on kaasugrilli, huomioi, että asuinhuoneistossa voi säilyttää nestekaasua enintään 25 kg, kunhan se ei vaaranna turvallisuutta. Asuinrakennukseen kuuluvassa erillisessä varastotilassa saa lisäksi säilyttää palavia nesteitä enintään 50 litraa ja nestekaasua enintään 50 kg. Säilytysastiat on sijoitettava siten, etteivät ne pääse kuumenemaan esimerkiksi lämmityslaitteiden tai auringonvalon vaikutuksesta. Irtaimistovarastoissa ei saa säilyttää mitään herkästi palavaa tai syttyvää.<h2>Huomioi nämä asiat grillauksen aikana</h2><ul><li>Huolehdi riittävästä ilmanvaihdosta, etenkin jos parveke on lasitettu. Jos ilmanvaihto ei ole riittävä, ruoanlaitosta aiheutuva käry voi helposti levitä omaan asuntoon ja naapurustoon.</li><li>Muista tarkistaa grillin kunto ennen grillaamisen aloittamista. Sähkögrillin osalta varmista, että virtajohto on ehjä. Kaasugrillin osalta tarkista, että kaasupullot ovat asianmukaisesti kiinni ja letkut on kytketty oikein. Huomioi myös, että grilli on aseteltu vakaalle alustalle estääksesi sen kaatumisen.</li><li>Älä jätä grilliä valvomatta. Etenkin, jos taloudessa on lapsia ja lemmikkejä.</li><li>Grillauksen jälkeen huolehdi, että syntynyt jäte lajitellaan asianmukaisesti. Esimerkiksi foliosta valmistetut grillausalustat kuuluvat metallinkeräykseen ja grillatuista kasviksista syntyneet kuoret ja kannat biojätteeseen. Tyhjät makkarapaketit voi lajitella huuhdeltuina ja kuivina muovinkeräykseen.</li><li>Puhdista grilli säännöllisesti poistamalla rasvajäämät ja muut roskat, jotka voivat aiheuttaa tulipalon.</li></ul>Jos olet kiinnostunut asumisesta Tampereella tai Turussa, tutustu <a href="https://www.yhkodit.fi/apartments?application_type=rental&amp;region=PIR&amp;order_by=-publication&amp;limit=12&amp;offset=0">vuokrahakuumme</a> ja katso Tampereen ja Turun vapaat vuokra-asunnot.

large_grillaus.jpg

medium_grillaus.jpg

small_grillaus.jpg

thumbnail_grillaus.jpg

xlarge_grillaus.jpg

xsmall_grillaus.jpg

grillaus.jpg

Saako parvekkeella grillata?

<a href="https://www.youtube.com/watch?v=1qQ-G1Rtfts">Toimintakertomusvideo</a><h1>Toimitusjohtajan terveiset</h1>Vuosi 2023 oli toimialallamme vaikea, mutta YH Kodit suoriutui haastavasta vuodesta olosuhteisiin nähden erittäin hyvin.&nbsp;Suomen taloutta rasittivat muun muassa Ukrainassa käytävä sota, kohonnut inflaatio ja kasvaneet korkokulut. Kuluttajien ostovoimaa leikkasivat kuluttajahintojen ja korkojen nousu sekä korkealla pysynyt energian hinta. Näiden tekijöiden seurauksena asuntomarkkinat Suomessa hiljenivät.Asuntokauppojen kokonaismäärät putosivat noin 25 prosenttia vuodesta 2022 ja uudisasuntojen kauppamäärät jopa yli 70 prosenttia. Myös asuntorakentaminen jarrutti voimakkaasti: vuonna 2023 koko Suomessa valmistui uusia asuntoja vielä yli 40 000, mutta asuntoaloitukset putosivat 23 000 asuntoon ja uudet rakennusluvat 21 000 asuntoon.&nbsp;Seurasimme asuntomarkkinatilanteen kehittymistä tarkasti emmekä aloittaneet uusien omistusasuntojen rakentamista vuoden 2023 aikana.&nbsp;YH Kodeilla on kuitenkin edelleen rakenteilla ja suunnitteilla vuokra-asuntoja, sillä haluamme jatkossakin tarjota asukkaillemme uusia, laadukkaita koteja.

Tilastokeskuksen vuokraindeksin mukaan ARA-vuokra-asuntojen vuokrat nousivat Tampereella 3,2 prosenttia ja Turussa 3,3 prosenttia.&nbsp;Onnistuimme pitämään vuokrien nousun maltillisena,&nbsp;vaikka vuokriin vaikuttavien kiinteistöjen ylläpidon ja korjauskustannusten nousu oli edelleen huomattavan suuri: YH Kotien ARA-asuntojen vuokrat nousivat alkuvuodesta 2023 vain 2,8 prosenttia.<o:p></o:p>Yleisestä vuokratason noususta huolimatta ARA-vuokra-asuntojen vuokrat ovat kasvukeskuksissa edelleen olennaisesti edullisempia kuin vapaarahoitteisissa asunnoissa.&nbsp;<o:p></o:p>Vuokra- ja asumisoikeusasuntojemme taloudellinen käyttöaste on viime vuosina parantunut tasaisesti, mutta vuonna 2023 se kääntyi loivaan laskuun. Käyttöasteen heikkeneminen johtui kiristyneestä kilpailusta ja siitä, että peruskorjausten vuoksi asuntojamme oli enenevässä määrin pois vuokrauksesta.<o:p></o:p>

Kustannusten noususta huolimatta vain maltillisia korotuksia vuokriin

Peruskorjaamme asuntokantaa pitkäjänteisen suunnitelman mukaan pitääksemme huolta kiinteistöistä ja samalla myös ympäristöstä. Vuoden 2023 aikana valmistui isoja peruskorjaushankkeita sekä Pirkanmaalla että Turun seudulla, mikä tarkoittaa noin 200 kylpyhuoneremonttia, 150 keittiöremonttia sekä 49 piha-alueen eritasoista uudistusta.Peruskorjausten yhteydessä uusittiin kohteiden talotekniikkaa, minkä ansiosta saatiin merkittäviä säästöjä energian- ja vedenkulutukseen. Asuntoihin tuli uudet, modernimmat pinnat, ja piha-alueita päivitettiin parantamalla niiden toiminnallisuuksia, kestävyyttä ja maisemointia.<o:p></o:p>Korjaushankkeissa nousee aina eteen yllätyksiä, joihin ei alkuperäisissä suunnitelmissa ja kustannusarvioissa ole mahdollista varautua etukäteen. Kaikki vastaan tulleet haasteet saatiin kuitenkin ratkaistua ja korjaushankkeet vietyä onnistuneesti loppuun.&nbsp;<o:p></o:p>

Peruskorjaushankkeet onnistuneesti maaliin

Asukkaiden tyytyväisyys on meille ensiarvoisen tärkeää. Siksi panostamme asukkaiden kanssa tapahtuvaan yhteistyöhön ja haluamme, että he pääsevät hyvissä ajoin vaikuttamaan ja esittämään toiveita esimerkiksi remontteihin liittyen.Asumisoikeusasukkaiden edustajat kokoontuivat myös vuonna 2023 säännöllisesti kehittämään YH Kotien asumisoikeusasunnoissa asumisen laatua. Edustajat voivat osallistua muun muassa perusparannusten ja uudistuksien valmisteluun ja tehdä esityksiä huollon järjestämisestä.<o:p></o:p>Vuokra-asuntokohteiden kiinteistökohtaiset asukastoimikunnat valitaan vuosittain järjestettävissä asukaskokouksissa. Myös viime vuonna asukastoimikunnat päättivät yhteisten tilojen käytön periaatteista ja järjestyssäännöistä, valvoivat kiinteistön hoitoa ja osallistuivat häiriötilanteiden ratkaisemiseen. Asukastoimikuntien puheenjohtajat kokoontuivat säännöllisesti käsittelemään kaikille taloyksiköille yhteisiä asioita.<o:p></o:p>Huoltoyhtiöiden toiminnalla on merkittävä rooli asukkaiden asumisviihtyvyydessä, joten huoltoyhtiöiden kanssa järjestettiin säännöllisesti tapaamisia laadun varmistamiseksi. Tapaamisissa oli mukana myös asukkaiden edustajia, jotta he pääsivät esittämään toiveensa suoraan huoltoyhtiöille.<o:p></o:p>

Asukkaiden tyytyväisyys etusijalla

Edellisiltä vuosilta tutut ympäristöteemat eli kierrätyksen tehostaminen ja energian säästäminen olivat vahvasti esillä myös vuonna 2023.&nbsp;<o:p></o:p>Kierrättämiseen liittyvissä asioissa viestittiin ahkerasti ja opastettiin asukkaita, ja kierrätysaste lähti positiiviseen suuntaan.Energiankulutus on ollut laskusuunnassa kiitos maltillisten sisälämpötilojen sekä kohteiden talotekniikassa tehtyjen uudistusten. Lisäksi vuoden aikana uusittiin 12 lämmitysjärjestelmää, joista kuusi vaihdettiin kaasusta maalämpöön. YH Kodeilla ei ole enää kaasu- tai öljylämmitteisiä kohteita.

Energiansäästötalkoot ja kierrätys osaksi arkea

YH Kotien ja sen toiminnan kehittäminen on jatkuva prosessi, johon panostamme myös vuonna 2024.Uudistamme edelleen ahkerasti asuntokantaamme ja jatkamme korjausrakentamishankkeita suunnitelmien mukaan.&nbsp;Uusia vuokrakoteja valmistuu syksyn aikana ja vuoden 2025 puolella sekä Turkuun että Tampereelle. Uusien omistusasuntojen rakentamista harkitsemme kysynnän ja yleisen taloustilanteen mukaan.Jatkamme tiivistä yhteistyötä huoltoyhtiöiden kanssa kohteiden kiinteistöhuollon laadun parantamiseksi.&nbsp;Tarjotaksemme asukkaillemme parempaa palvelua julkaisimme uudet verkkosivut helmikuussa 2024. Seuraava askel digitaalisten palvelujen uudistamisessa ovat asukassivut, joita kehitämme yhdessä asukkaidemme eli käyttäjien kanssa entistä paremmiksi.&nbsp;

Uusia vuokra-asuntoja ja parempaa palvelua asukkaille

Kiitos henkilöstölle, yhteistyökumppaneille, omistajille ja asukkaille&nbsp;hyvästä ja rakentavasta yhteistyöstä myös vuoden 2023 aikana!Katso myös <a href="https://youtu.be/1qQ-G1Rtfts">videomme Vieraalla maalla. </a>Tampereen korjausrakentamisen porukka vierailee Turussa.Terveisin, Janne Tuominen YH Kodit Oy:n toimitusjohtaja<h2>Taloudelliset tunnusluvut</h2>

Liikevaihto

Tase

Omavaraisuusaste

Verojalanjälki

Asuntomäärät

large_vieraallamaalla.png

medium_vieraallamaalla.png

small_vieraallamaalla.png

thumbnail_vieraallamaalla.png

xsmall_vieraallamaalla.png

vieraallamaalla.png

Vuosi 2023 YH Kodeilla

Talokirjan ylläpito:Talokirjan ylläpito on tärkeä osa huoltoyhtiön tehtäviä. Ovia ei aukaista kuin asunnoissa kirjoilla oleville. Oven avaus on maksullinen. Tämä varmistaa turvallisuuden taloyhtiön tiloissa.&nbsp;Ilmoitathan muuttojen yhteydessä muuttavien henkilöiden tiedot huoltoyhtiölle.Lämmitysjärjestelmän ylläpito:Huoltoyhtiö vastaa lämmitysjärjestelmän toimivuudesta ja lämpötilan hallinnasta. Asukkaita kehotetaan olemaan yhteydessä huoltoyhtiöön, mikäli he epäilevät pattereiden toimivuutta tai kokevat vetoa huoneistoissaan. Tavoitelämpötila pidetään 20 asteessa varmistaen asumismukavuuden.Korjaus- ja huoltotyöt:Huoltoyhtiö suorittaa pieniä korjauksia ja säätöjä tarvittaessa. Isommat korjaustyöt toteutetaan erillisellä tilauksella.&nbsp;Mikäli havaitset kodissasi, talossa tai pihalla vikoja tai puutteita, ilmoitathan niistä huoltoyhtiöön vikailmoituksella. Vikailmoitus on helppo tehdä oma.yhkodit.fi -sivujen kautta.&nbsp;Siivouspalvelut:Yleiset tilat siivotaan säännöllisesti 2-3 kertaa viikossa. Erityisesti keväisin toteutetaan perusteellisempaa siivousta, joka sisältää hiekanpoiston, pölynsidonnan ja roskien poiston. Lisäksi keinut ja pihakalusteet palautetaan paikoilleen&nbsp;kesän kynnyksellä, ja mahdolliset kuopat täytetään.Kesähuolto:Kesäisin&nbsp;viherpalvelu vastaa&nbsp;yhteisten pihojen hoidosta. Tämä sisältää mm. lannoitukset, rikkakasvien poiston sekä pensaiden ja aidanteiden leikkaamisen. Huoltoyhtiö vastaa nurmikon leikkaamisesta.&nbsp;Mikäli asunnon yhteydessä on oma piha, vastaa asukas sen hoidosta.Syyskunnossapito:Syksyisin huoltoyhtiö vastaa lehtien poistamisesta&nbsp;yhteisiltä alueilta, auramerkkien lisäämisestä ja keinujen sekä pihakalusteiden varastoinnista.Talvikunnossapito:Talvisin huoltoyhtiö huolehtii lumitöistä ja liukkauden torjunnasta. Lumisateen jälkeen alueet aurataan, ja pääkulkuväylät sekä paikoitusalueet hiekoitetaan varmistaen turvallisen liikkumisen.&nbsp; Yhteenvetona huoltoyhtiön tehtävät taloyhtiössä ovat monipuolisia ja tärkeitä asukkaiden viihtyvyyden ja kiinteistön kunnossapidon kannalta. Säännöllinen huolto ja ylläpito varmistavat taloyhtiön toimivuuden ja asukkaiden hyvinvoinnin niin arjen sujuvuuden kuin ympäristön viihtyisyyden osalta.

large_vuoreksenpuistokatu96.jpg

medium_vuoreksenpuistokatu96.jpg

small_vuoreksenpuistokatu96.jpg

thumbnail_vuoreksenpuistokatu96.jpg

xsmall_vuoreksenpuistokatu96.jpg

vuoreksenpuistokatu96.jpg

Mikä on huoltoyhtiön rooli ja mitkä ovat sen tehtävät taloyhtiössä?

Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.

Asukkaille

Omistusasunnot

Ajankohtaista

Haemme myyntineuvottelijaa Tampereelle

Mitä taloyhtiön kevät- ja kesätyöt pitävät sisällään?

Saako parvekkeella grillata?

Vuosi 2023 YH Kodeilla

Mikä on huoltoyhtiön rooli ja mitkä ovat sen tehtävät taloyhtiössä?