<h1>Asuntoja koulujen läheltä</h1><h4><strong>Tampere</strong></h4><p>Tampereella YH Kodit tarjoaa useita asuntoja lähellä kaupungin tärkeimpiä oppilaitoksia. Tampereen ammattikorkeakoulun ja Mediapoliksen kampusten läheisyydessä on runsaasti vuokra- ja asumisoikeusasuntoja, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä kampuksista. Myös Tampereen yliopiston Hervannan kampuksen ja Poliisiammattikorkeakoulun ympäristössä löytyy useita vaihtoehtoja, jotka takaavat lyhyen matkan opiskelupaikalle.</p><p><a href="https://www.yhkodit.fi/apartments?region=PIR&amp;offset=0&amp;limit=12&amp;lang=fi&amp;application_type=rental">Selaa Tampereen asuntoja</a></p><h4><strong>Turku</strong></h4><p>Turussa YH Kodit tarjoaa loistavia asumisvaihtoehtoja yliopiston ja ammattikorkeakoulujen läheisyydessä. Esimerkiksi Turun yliopiston ja Turun ammattikorkeakoulun kampusten läheisyydessä sijaitsevat vuokra- ja asumisoikeusasuntomme tarjoavat opiskelijoille mukavan ja käytännöllisen asumisen.</p><p><a href="https://www.yhkodit.fi/apartments?region=VSU&amp;offset=0&amp;limit=12&amp;lang=fi&amp;application_type=rental">Selaa Turun asuntoja</a></p><h3>Hyödyt oppilaitosten läheisyydessä asumisesta</h3><p>Asuminen lähellä oppilaitoksia tarjoaa monia etuja. Lyhyet etäisyydet kouluun helpottavat arkea ja säästävät aikaa, joka muuten kuluisi matkustamiseen. Tämä voi myös vähentää matkakuluja ja stressiä, erityisesti tenttiviikkojen aikana. Lisäksi monet oppilaitosten läheisyydessä sijaitsevat alueet tarjoavat erinomaisia palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten kahviloita, kirjastoja ja urheilupaikkoja, jotka tekevät opiskelijaelämästä mukavampaa ja monipuolisempaa.</p><h2>Oletko harkinnut asumisoikeusasuntoa?</h2><p>Asumisoikeusasunto on mainio vaihtoehto, jos haluat yhdistää vuokra-asumisen joustavuuden ja omistusasumisen turvallisuuden. Asumisoikeusasunnon hakemiseen tarvitaan järjestysnumero. Järjestysnumeroa haetaan ARAsta. Asukas maksaa asumisoikeusmaksuna 10-15 prosenttia asunnon valmistumisajan kokonaishinnasta, joka palautetaan pois muuttaessa. Lisäksi asukas maksaa kuukausittaista käyttövastiketta, joka vastaa asumiskuluja ja ylläpitokustannuksia. Asumisoikeusasunnossa asuessasi sinulla on myös mahdollisuus hakea asumistukea. Asumistukea voidaan myöntää seuraaviin asumismenoihin:</p><ul><li><strong>Käyttövastike:</strong> Asumisoikeusasunnon kuukausittainen maksu.</li><li><strong>Erikseen maksettavat vesi- ja lämmitysmaksut:</strong> Vesimaksu hyväksytään asumismenoksi, jos maksat sen erikseen vuokran lisäksi (20 e/kk henkilöä kohden). Lämmityskulut hyväksytään, jos ne maksetaan erikseen vuokran lisäksi (46 e/kk yhdeltä henkilöltä, ja 16 e/kk jokaiselta lisähenkilöltä).</li><li><strong>Asuntolainan korot:&nbsp;</strong>Voit saada tukea 73 % asuntolainan koroista vuoden 2024 loppuun saakka.</li></ul><p><a href="https://www.yhkodit.fi/asumisoikeusasunto-hakeminen">Lue lisää asumisoikeusasumisesta</a>&nbsp;</p><h3>YH Kodit tarjoaa sinulle kodin, joka vastaa tarpeitasi</h3><p>YH Kodit tekee asumisesta helppoa ja mukavaa lähellä oppilaitoksia. Olitpa sitten opiskelija tai perhe, löydät varmasti sopivan asunnon, joka vastaa tarpeitasi ja toiveitasi. Hae asumisoikeusasuntoa YH Kodeilta ja nauti helposta asumisesta!</p>

large_YH-Kodit-6781-opiskelijat-sohva-lowres.jpg

medium_YH-Kodit-6781-opiskelijat-sohva-lowres.jpg

small_YH-Kodit-6781-opiskelijat-sohva-lowres.jpg

thumbnail_YH-Kodit-6781-opiskelijat-sohva-lowres.jpg

xlarge_YH-Kodit-6781-opiskelijat-sohva-lowres.jpg

xsmall_YH-Kodit-6781-opiskelijat-sohva-lowres.jpg

YH-Kodit-6781-opiskelijat-sohva-lowres.jpg

Etsitkö kotia suoraan oppilaitosten läheisyydestä? Tutustu YH Koteihin!

<h1>Ratikkareitin asuinalueet</h1><p>Tässä blogipostauksessa pääset tutustumaan ratikkareitin varrella oleviin kiinteistöihin. Kuvauksen lopussa pääset linkin kautta tutustumaan tarkemmin asuntoihin ja laittamaan sinua kiinnostaviin kohteisiin asuntohakemuksen.&nbsp;</p><h2>Pysäkki: Santalahti</h2><p>Tampereen uudistuvaan Santalahteen valmistui keväällä 2021 uusia vuokra-asuntoja. Asuntojen koot vaihtelevat 26 neliön yksiöistä 70 neliöisiin kolmioihin. Jokaisessa asunnossa on tilava, lasitettu parveke. Keittiön vakiovarusteisiin kuuluu astianpesukone. Yhteisiin tiloihin kuuluvat sauna, kuivaushuone ja pesula. Rantakylänraitti 7 sijaitsee aivan kuuluisan Haulitornin kupeessa. Alikulkusillan kautta pääset nopeasti Pispalan puolelle tunnelmallisille kujille.</p><p><a href="https://www.yhkodit.fi/apartments?application_type=rental&amp;region=PIR&amp;municipality=Tampere&amp;district=Santalahti&amp;vacancy_states=vacant&amp;vacancy_states=becoming_vacant&amp;vacancy_states=occupied&amp;order_by=-publication&amp;limit=12&amp;offset=0">Rantakylänraitin asunnot</a></p><h2>Pysäkki: Hakametsä</h2><p>Vuonna 2024 Hakametsä/Kaleva-akselille valmistuvassa Ylämummo 11</p><p>Hissillisessä, 8-kerroksisessa talossa on yhteensä 52 asuntoa. Jokaisessa asunnossa on parveke tai terassi. Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat asukkaiden käytössä oleva yhteistila, talosauna, lastenvaunu-, ulkoiluväline- sekä irtaimistovarastot. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat myös pesula ja kuivaushuone helpottamaan arkea. Asunnon läheltä löytyvät kaikki Kalevan palvelut pienen kävelymatkan päästä.</p><p><a href="https://www.yhkodit.fi/apartments?application_type=rental&amp;region=PIR&amp;municipality=Tampere&amp;vacancy_states=vacant&amp;vacancy_states=becoming_vacant&amp;vacancy_states=occupied&amp;order_by=-publication&amp;limit=12&amp;offset=0&amp;district=Kaleva">Ylämummon asunnot</a></p><h2>Pysäkki: Turtola</h2><p>Laulunmaankatu 16 on vuonna 2008 rakennettu moderni ja laadukas pienkerrostaloyhtiö, jossa on 37 asumisoikeusasuntoa. Kattava asuntovalikoima tarjoaa yksiöitä, kaksioita, kolmioita sekä neljän ja viiden huoneen asuntoja jokaisen tilantarpeeseen. Taloyhtiö soveltuu hyvin myös lapsiperheille; rattaat kulkevat kätevästi neljäkerroksisessa hissitalossa. Taloyhtiön läheltä, kävelymatkan päästä, löytyy Turtolan kauppakeskus.</p><p><a href="https://www.yhkodit.fi/apartments?region=PIR&amp;application_type=right_of_occupancy&amp;offset=0&amp;limit=12&amp;vacancy_states=vacant&amp;vacancy_states=becoming_vacant&amp;vacancy_states=occupied&amp;municipality=Tampere&amp;district=Muotiala">Laulunmaankadun asunnot</a></p><h2>Pysäkki: Hervantakeskus</h2><p>Hervannan Kärkikujan asumisoikeusasunnot on rakennettu 2009 ja sijaitsevat aivan Hervannan keskustassa, kauppakeskus Duon vieressä. Asuntoja on yksiöistä kolmioihin, osa saunallisia. Keskeinen sijainti palvelujen tuntumassa tekee arjesta helpon ja sujuvan. Pääset kävellen nopeasti niin Hervannan kauppakeskukseen kuin oppilaitoksiinkin.</p><p><a href="https://www.yhkodit.fi/apartments?region=PIR&amp;address=K%C3%A4rkikuja%201&amp;municipality=Tampere&amp;application_type=right_of_occupancy&amp;offset=0&amp;limit=12&amp;vacancy_states=vacant&amp;vacancy_states=becoming_vacant&amp;vacancy_states=occupied">Kärkikujan asunnot</a></p><h2>Pysäkki: Hervannan kampus</h2><p>Komea kahdeksankerroksinen ns. mutteritalo on rakennettu vuonna 1997 osoitteeseen Teekkarinkatu 3. Talossa on 37 asumisoikeusasuntoa, jotka ovat tilavia yksiöitä, valoisia kaksioita ja avaria kolmioita, jotka soveltuvat myös pienen perheen kodiksi.</p><p><a href="https://www.yhkodit.fi/apartments?region=PIR&amp;address=Teekkarinkatu%203&amp;municipality=Tampere&amp;application_type=right_of_occupancy&amp;offset=0&amp;limit=12&amp;vacancy_states=vacant&amp;vacancy_states=becoming_vacant&amp;vacancy_states=occupied">Teekkarinkadun asunnot</a></p><h2>Pysäkki: Etelä-Hervanta</h2><p>Hervannan kaupunginosan vertaansa vailla olevat lähipalvelut ja kaupunkimainen miljöö houkuttelevat useita asukkaita. Vaivaton arki sujuu luhti- ja kerrostaloyhtiö Insinöörinkatu 55:ssä, joka sijaitsee aivan Hervannan palveluiden ytimessä ja ratikkareitin varrella. Vuonna 2001 valmistunut taloyhtiö tarjoaa 90 vuokra-asuntoa monenlaiseen tarpeeseen, aina tilavista yksiöistä kotoisiin kolmen huoneen perheasuntoihin.</p><p><a href="https://www.yhkodit.fi/apartments?region=PIR&amp;address=Insin%C3%B6%C3%B6rinkatu%2055&amp;municipality=Tampere&amp;application_type=rental&amp;offset=0&amp;limit=12&amp;vacancy_states=vacant&amp;vacancy_states=becoming_vacant&amp;vacancy_states=occupied">Insinöörinkadun asunnot</a></p><h2>Pysäkki: Hervantajärvi</h2><p>Hervantajärven vuokra-asunnot sijaitsevat ratikkalinjan päätepysäkin vieressä. Kiinteistöstä on aivan lyhyt matka myös Hervantajärven uimarannalle sekä Hervantajärven ja Makkarajärven luontopoluille.&nbsp;</p><p><a href="https://www.yhkodit.fi/apartments?region=PIR&amp;address=Makkaraj%C3%A4rvenkatu%2080&amp;municipality=Tampere&amp;application_type=rental&amp;offset=0&amp;limit=12&amp;vacancy_states=vacant&amp;vacancy_states=becoming_vacant&amp;vacancy_states=occupied">Makkarajärvenkadun asunnot</a></p>

large_ratikka.jpg

medium_ratikka.jpg

small_ratikka.jpg

thumbnail_ratikka.jpg

xsmall_ratikka.jpg

ratikka.jpg

Löytyykö YH Kotien asuntoja ratikkareitin varrelta?

<h1><strong>Miten hakea vuokra-asuntoa?</strong></h1><ul><li><strong>Selaile asuntoja:</strong> Aloita selaamalla vapaita vuokra-asuntoja YH Kotien asuntohausta. Voit lisätä kiinnostavat kohteet suosikkeihin, jolloin ne löytyvät helposti hakemuksestasi.</li><li><strong>Täytä hakemus:</strong> Kun olet löytänyt mieleisesi asunnot, siirry hakemuksen täyttämiseen. Hakemuksessa kysytään henkilö- ja yhteystiedot sekä toiveitasi asunnon suhteen. Hakemuksen lopussa voit valita, haluatko saada tarjouksia myös muista vastaavista asunnoista vai oletko kiinnostunut vain valitsemistasi asunnoista.</li><li><strong>Hakemuksen liitteet:</strong> Hakemukseen ei tarvitse lisätä liitteitä, sillä ne tarvitaan vasta vuokrasopimuksen teon yhteydessä.</li><li><strong>Huomioi seuraavat asiat:</strong><ul><li>Toivomasi asunto saattaa olla jo tarjottuna toiselle hakijalle, joten suosittelemme hakemaan useampaa asuntoa.</li><li>Asunto näkyy vapaana sivuillamme, kunnes vuokrasopimus on tehty.</li><li>Asuntoa pääsee katsomaan, kun olet täyttänyt hakemuksen ja meillä on tarjota sinulle asuntoa.</li></ul></li></ul><h2><strong>Kuka voi hakea vuokra-asuntoa?</strong></h2><p>Vuokra-asuntoja voivat hakea kaikki vähintään 18 vuotta täyttäneet Suomen kansalaiset tai Suomen kansalaiseen rinnastettavat henkilöt. YH Kodit on erikoistunut valtion tukemaan yleishyödylliseen ARA-asuntotuotantoon, joten asukkaat valitaan asunnon tarpeen mukaan. Näihin asuntoihin liittyy myös maksimivarallisuus- ja tulorajat, joista ilmoitetaan erikseen asuntoilmoituksessa. Huomioithan, että tarkistamme kaikkien hakijoiden luottotiedot.</p><h2><strong>Kuka voi hakea senioriasuntoa?</strong></h2><p>YH Kotien senioriasunnot on suunniteltu erityisesti ikääntyvien asukkaiden tarpeisiin. Suurin osa senioriasunnoista on tarkoitettu 63-vuotiaille ja sitä vanhemmille asukkaille.&nbsp;</p><p>Jos haet senioriasuntoa, johon liittyy tarkemmat valintakriteerit (yli 63-vuotiaille, terveydelliset syyt), hakemuksen liitteeksi tulee toimittaa seuraavat asiakirjat:</p><ul><li>Selvitys terveydentilasta tai sosiaali- tai terveydenhuollon lausunto seniori-asumisen tarpeesta.</li><li>Selvitys omaisuudesta ja tuloista (eläke/palkkatodistus, verotuspäätös ja -erittelyosa) sekä omaisuuden käyvästä arvosta ja veloista.</li><li>Mikäli hakijalla/hakijoilla on omaisuutta, liitteeksi tulee toimittaa esim. toimeksiantosopimus/kauppakirja, rahasto- tai osakesalkun arvo tms. Kopiot liitteistä riittävät.</li></ul><p>Lue lisää senioriasunnoista ja niiden esteettömyydestä:&nbsp;<a href="https://www.yhkodit.fi/blog/senioriasunto">https://www.yhkodit.fi/blog/senioriasunto</a>&nbsp;</p>

large_YH-Kodit-6671-opiskelija-sohva-tyyny-lowres.jpg

medium_YH-Kodit-6671-opiskelija-sohva-tyyny-lowres.jpg

small_YH-Kodit-6671-opiskelija-sohva-tyyny-lowres.jpg

thumbnail_YH-Kodit-6671-opiskelija-sohva-tyyny-lowres.jpg

xlarge_YH-Kodit-6671-opiskelija-sohva-tyyny-lowres.jpg

xsmall_YH-Kodit-6671-opiskelija-sohva-tyyny-lowres.jpg

YH-Kodit-6671-opiskelija-sohva-tyyny-lowres.jpg

Asunnon hakemisen opas

<p>Osaan ARA-asunnoistamme asukasvalintaan vaikuttavat hakijan/hakijoiden maksimitulot. Tuloina huomioidaan ansio- ja pääomatulot:</p><ul><li>palkka, palkanlisät kuten ylityökorvaukset, vuorotyölisät, bonukset jne.</li><li>eläkkeet</li><li>ulkomailta saatavat tulot</li><li>vuokra-, korko- ja osinkotulot</li><li>puolisolta saatava elatusapu</li><li>aikuisopintoraha ja -koulutustuki</li><li>luontaisetujen verotusarvo</li></ul><p>Vanhempain-, hoito- tai vuorotteluvapaalla olevan tuloksi katsotaan kuukausitulo, joka hänellä oli ennen kuin hän jäi pois työstään. Jos vanhempainloma ja hoitovapaa ovat kestäneet yli vuoden, voidaan tuloksi katsoa edellisen 12 kuukauden keskiarvo.</p><p>Jos tulot vaihtelevat kuukausittain, otetaan tulona huomioon edellisen 12 kuukauden keskiarvo. Arvioinnissa voidaan ottaa huomioon tuloja alentavana tekijänä esimerkiksi eläkkeelle jääminen ja vaikeasti työllistyvien tilanne. Tilapäisiä tuloja, kuten asevelvollisen päiväraha ja opiskelevien alle 18-vuotiaiden lasten loma-ajan palkkaa, ei oteta huomioon. Lomarahaa ei myöskään tarvitse ottaa huomioon.</p><p>Yhden hengen ruokakunnan kuukausitulot eivät saa ylittää 3540 euroa kuussa. Jos ruokakuntaan kuuluu enemmän kuin yksi 18 vuotta täyttänyt aikuinen, kunkin aikuisen osalta tulorajaa korotetaan 2480 eurolla. Jos ruokakuntaan kuuluu alle 18-vuotiaita lapsia, tulorajaa korotetaan ensimmäisestä lapsesta 650 eurolla ja jokaisesta seuraavasta lapsesta 600 eurolla.</p><h3>Esimerkkejä tulorajoista:</h3><ul><li>1 aikuinen: 3 540 €</li><li>2 aikuista: 6 020 €</li><li>1 aikuinen ja lapsi: 4 190 €</li><li>2 aikuista ja lapsi: 6 670 €</li><li>2 aikuista ja 2 lasta: 7 270 €</li><li>2 aikuista ja 3 lasta: 7 870 €</li></ul>

large_YHKodit-220222-7857.JPG

medium_YHKodit-220222-7857.JPG

small_YHKodit-220222-7857.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7857.JPG

xlarge_YHKodit-220222-7857.JPG

xsmall_YHKodit-220222-7857.JPG

YHKodit-220222-7857.JPG

Tulorajat asukasvalinnassa

<p>Ennen kuin ryhdyt etsimään unelmien kotia, laske paljonko olet valmis maksamaan vuokraa. Selvitä myös, kuuluuko vuokraan lämmityskulut tai vesimaksut, vai tulevatko vielä vuokran päälle. YH Kodeilla vuokraan sisältyvät lämmityskulut sekä 50 MT nettiyhteys. Vesi laskutetaan kulutukseen mukaan. Joitakin poikkeuksia nettiyhteyden nopeudessa sekä vesilaskutuksessa on, mutta nämä ovat mainittuna asunnon esittelytekstissä.</p>

<p>Vuokran lisäksi vuokranantaja voi vaatia lisäksi vuokravakuutta, joka tulee maksaa ennen avaintenluovutusta. Vuokravakuus palautetaan pois muuttaessa, mikäli palautukseen liittyvät velvoitteet on suoritettu. Vuokravakuudella voidaan kattaa loppusiivouksesta johtuneet puutteet, asukkaan aiheuttamat vahingot asunnossa tai esimerkiksi kadonneista avaimista johtuva uudelleensarjoitus.</p><p>Vuokravakuus vaihtelee yleensä yhdestä kuukaudesta kolmen kuukauden vuokran suuruuteen. YH Kodeilla vuokravakuus on yhden kuukauden vuokran suuruinen. Voit hakea normaalin rahavakuuden sijaan myös kuukausittaista takausprovisiota. Lue lisää ja täytä takaushakemus <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://takaamo.fi/">takaamo.fi.</a> Myös Kelan tai sosiaalitoimen vakuussitoumus käy.</p>

Vuokravakuus

<p>Sijainti vaikuttaa yleensä myös vuokran suuruuteen. Siksi kannattaa pohtia, voisiko muuttaa hieman kauemmaksi, jolloin vuokrakin on edullisempi. Kiinnitä huomiota myös alueen palveluihin ja julkiseen liikenteeseen. Löytyykö kauppa läheltä tai esimerkiksi kirjasto.</p>

Asunnon sijainti

<p>Monessa asuntoyhtiössä autopaikat saattavat olla vähissä ja tienvarsipysäköintikin hankalaa. Tämä on hyvä ottaa huomioon asuntoa valitessa, ettei ikäviä yllätyksiä tule. Onko sinulla sähköauto tai harkitseko sähköauton hankkimista? Sähköauton lataus on mahdollista lähes kaikissa YH Kotien kiinteistöissä. Mikäli sähköautolle ei ole erikseen tehty pysäköintipistettä, voi normaalin lämmitystolpan päivittää sähköauton latauspaikaksi yhteistyökumppanimme Parking Energyn kautta</p>

Autopaikka

<p>Lemmikit kuuluvat myös perheeseen, joten varmista myös ennen sopimuksen tekoa, ovatko lemmikit sallittuja asuntoon. YH Kodeilla lemmikit ovat tervetulleita. Löytyykö läheltä koirapuistoa?</p>

Lemmikit

<p>Elämässä sattuu ja tapahtuu. Vuokrasopimuksia tehdään sekä määräaikaiseksi tai toistaiseksi voimassa olevaksi. Ota selvää, kuinka pitkäksi aikaa joudut sitoutumaan asuntoon. YH Kodeilla vuokra-asunnon irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi, joten emme vaadi pitkää sitoutumista. Asumisoikeusasunnoissa irtisanomisaika on kolme kuukautta.</p>

Irtisanomisaika

large_YHKodit-220222-7596.JPG

medium_YHKodit-220222-7596.JPG

small_YHKodit-220222-7596.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7596.JPG

xlarge_YHKodit-220222-7596.JPG

xsmall_YHKodit-220222-7596.JPG

YHKodit-220222-7596.JPG

Huomioi nämä vuokra-asuntoa valitessa

<p>Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.</p>

Ajankohtaista