Miksi YH Kodeilla pitää maksaa vuokravakuus?

Vuokravakuudella voidaan kattaa loppusiivouksen puutteet, asukkaan aiheuttamat vahingot asunnossa tai esimerkiksi kulut kadonneiden avainten uudelleensarjoituksesta. Huomioithan, että voit hakea asumisen aikana uudelleensarjoituskulut Avainturvasta (Asumisplus). 

YH Kodeilla vuokravakuus on yhden kuukauden vuokran suuruinen. Tämä summa maksetaan etukäteen, ennen avainten luovutusta, ja se säilytetään turvallisesti vuokrasuhteen ajan. Kun vuokrasuhde päättyy ja asunto on tarkastettu, vuokravakuus palautetaan, mikäli kaikki vuokrasopimukseen liittyvät velvoitteet on täytetty asianmukaisesti.

Voiko vuokravakuuden maksaa erissä?

On täysin ymmärrettävää, että niin sanottua ylimääräistä vuokraa vastaavaa summaa ei ole välttämättä aina saatavilla. Elämässä sattuu ja tapahtuu yllättäviä tilanteita, ja usein pelkästään itse muutto voi tuoda mukanaan odottamattomia ylimääräisiä kuluja. Emme siis halua, että vuokravakuus on este tai hidaste sopivan asunnon saamiselle. Siksi tarjoamme joustavia ja kohtuullisia ratkaisuja vuokravakuuden suhteen. 

YH Kotien ja Takaamon yhteistyön ansiosta vuokralaisille pystytään tarjoamaan takauspalvelua lisäpalveluna normaalin vuokravakuuden rinnalla. Asukas maksaa normaalin rahavakuuden sijaan kuukausittaista takausprovisiota. Lisätietoa ja takaushakemuksen löydät osoitteesta takaamo.fi.

Milloin vuokravakuuden saa takaisin?

Vuokravakuus palautetaan asukkaalle muuton ja muuttotarkastuksen jälkeen 21 arkipäivän kuluessa sopimuksen päättymisen jälkeen.

Tarvittaessa vakuudesta voidaan pidättää mm.

• vuokra- ym. vuokranantajan saamisia (mm. vuokrat, erilliskorvaukset, vesimaksut, saunamaksut, autopaikkamaksut, perimiskulut, oikeudenkäyntikulut, viivästyskorot).
• mahdollinen lukon uudelleensarjoitus
• vahingontekojen korjaaminen asunnossa
• siivouskulut, mikäli asunto on jätetty siivoamatta

Mikä on muuttotarkastus? 

Isännöitsijän terveiset muuttotarkastuksesta: 

Muuttotarkastus tehdään joko isännöitsijän tai seuraavan asukkaan toimesta. Jos muutto tapahtuu suoraan asukkaiden välillä ilman tyhjää aikaa, uusi asukas tarkastaa asunnon.

Muuttotarkastusta ei kannata jännittää tai nähdä pelottavana. Tarkoituksena on varmistaa, että asunto on hyvässä kunnossa seuraavaa asukasta varten. Ymmärrämme, että asumisen aikana sattuu ja tapahtuu. Normaaleista asumisen jäljistä ei tule laskua, mutta selkeistä vahingoista, kuten rikotuista pinnoista tai vahingoittuneista rakenteista tai asuntoa ei ole siivottu, joudumme veloittamaan. Vahingoista kannattaa ilmoittaa asiakaspalveluumme ajoissa, jotta korjaukset voidaan tehdä ja asukas ehtii hakea korvauksia kotivakuutuksestaan tai avainturvasta avaimen kadotessa.

Seinäkoukkujen ja proppujen jälkiä ei tarvitse itse korjata, sillä hoidamme nämä kuntoon huoltoyhtiön kanssa. Näistä ei myöskään tule laskua, ellei asukas ole ollut erityisen huolimaton kiinnityksissä.

Jos asunnon kunto epäilyttää, ota rohkeasti yhteyttä asiakaspalveluumme.