Miten YH Kodeilla seurataan asuntojen sisälämpötiloja?

Miten YH Kodit tarkkailevat asuntojen keskilämpötiloja?

Asuntojen keskilämpötilojen tarkkailussa hyödynnetään älykästä talotekniikkaa. Useimpiin asuntoihin on asennettu lämpötilan etäseuranta, joka toimittaa tarkkaa ja luotettavaa tietoa asuntojen lämpötiloista. Näiden tietojen avulla voidaan reagoida nopeasti, jos jonkin asunnon lämpötila laskee liian alhaiseksi tai nousee hälyttävän korkeaksi. Mittaus tapahtuu toki vain yhdestä pisteestä asunnosta. Asunnon sisällä olevia lämpötilaeroja ei tällä hetkellä voida etänä seurata. 

Tavoitteena on, että kaikki asunnot saavuttavat tasaisen, miellyttävän lämpötilan. Tasalämpöisyys edistää myös energiansäästöä. Hyvänä esimerkkinä toimivat kiinteistöt, joissa on korjattu lämpötilaepätasapainoja ja nostettu asuntojen keskilämpötilaa ilman, että lämmitystä on tarvinnut lisätä.

”Lämpötiloja seuratessa emme keskity yksittäisiin asuntoihin. Seuranta kohdistuu samassa lämmityslinjassa olevien asuntojen lämpötiloihin, ei samassa kerroksessa sijaitseviin tai viereisiin asuntoihin, vaikka niin voisi olettaa. Lämmityslinjat kulkevat yleensä pystysuunnassa ja kiinteistöissä on näitä linjoja useita rinnakkain. Jos samassa linjassa olevien asuntojen lämpötila poikkeaa muiden linjojen asuntojen lämpötiloista, voidaan tilannetta korjata linjasäädöllä. Linjasäädöllä vaikutetaan lämmityslinjassa kiertävän veden määrään. Jos yhdessä linjassa kiertää enemmän vettä, saavat tämän linjan asunnot enemmän lämpöä. Vastaavasti muut linjat saavat vähemmän. Kun linja säädöt saadaan tasapainoon, saavat kaikki asunnot tasaisesti tarvittavan lämmön ja asumismukavuus paranee. Pääsääntöisesti myös energian kulutus kokonaisuudessaan vähenee." kertoo YH Kotien tekninen isännöitsijä. 

Voinko tarkkailla itse asunnon lämpötilaa?

Voit halutessasi tarkkailla asuntosi sisälämpötilaa itse. Mittauksen tarkkuuden varmistamiseksi lämpötila kannattaa mitata asunnon keskeltä, oleskelualueelta, jossa ilmanvaihto ja lämpö ovat tasapainoisimmillaan. Muista, että lämpötila vaihtelee hieman eri kohdissa asuntoa – esimerkiksi lattia ja ulkoseinä on asunnon keskilämpötilaa viileämpiä. 

Mitä voin tehdä, jos asunnossa on kylmä?

Jos huomaat, että lämmitys ei toimi kunnolla, käy nämä läpi:

• Tarkista, että ovet ja ikkunat ovat kunnolla kiinni ja tiivisteet on silmämääräisesti ehjät.
• Varmista, että termostaatti toimii. Voit testata sen kääntämällä termostaatin ensin täysin auki ja sitten kiinni, jolloin jumittunut termostaatti yleensä vapautuu. Jos tämä ei auta, ota yhteyttä kiinteistön huoltoyhtiöön. Huomioithan, että huoneilman tavoitelämpötilan ollessa 20 astetta, 30-asteinen patteri lämmittää tehokkaasti, vaikka se tuntuu viileältä koskettaessa. 
• Tarkista, ettei patterien edessä ole esteitä, kuten paksuja verhoja tai suuria huonekaluja, jotka voivat heikentää lämmitystehoa. Talvella on hyvä varmistaa, että patterien ympärillä on riittävästi tilaa, jotta ne voivat toimia tehokkaasti.
• Onhan korvausilmaventtiilit käännetty talviasentoon? Korvausilmaventtiili on yleensä ikkunan karmin yläpuolella tai ulkoseinissä. Katso myös, ettei venttiiliä ole peitetty.

Jos nämä keinot eivät auta, ota jälleen yhteyttä huoltoyhtiöön ja tee vikailmoitus. 

"Kaikki asukkaiden ilmoitukset otetaan vakavasti, ja asiat selvitetään aina perusteellisesti. Kaikki ilmoitukset eivät kuitenkaan edellytä toimenpiteitä. Joitakin säätöjä voidaan tehdä myös etäyhteyksin. Havainnointikäynneillä tarkistetaan lattiat, ikkunat ja niiden tiivisteet." jatkaa isännöitsijä.