<h2>Taloyhtiön remontit</h2>Välillä kiinteistöillämme tehdään isompia remontteja, mitkä vaikuttavat asukkaidemme arkeen. Remonttien tarkoituksena on pitää huolta kiinteistöstä ja uudistaa samalla koteja.&nbsp;Ilmoitamme isommista remonteista kuusi kuukautta etukäteen, jonka jälkeen asukkaillamme on hyvin aikaa miettiä omat askelmerkit remontin ajaksi. Jokainen remontti alkaa kuntotarveselvityksestä, jonka jälkeen saneeraus- tai remonttitarpeista tehdään tarkka suunnitelma. Usein on järkevämpää ja tehokkaampaa niputtaa yhteen useampia remontoitavia kokonaisuuksia.

Vuokranantaja hyvittää remontin aiheuttaman tilamenetyksen vuokrassa. Hyvitettävä tila on sellainen, joka on kokonaan poissa asukkaan käytöstä. Esimerkiksi märkätilaremontin aikana tämä tarkoittaa yleensä vessaa, kylpyhuonetta ja saunaa. Hyvitys ei koske tiloja, joita käytetään remontin aikana kulkemiseen tai säilyttämiseen, mutta ovat muuten asukkaan normaalissa käytössä. Mikäli remontin aikana joudutaan rakenteita kuivattamaan, hyvitetään kuivauslaitteiden käyttämä sähkö asukkaalle.Kunkin kiinteistön remontin kohdalla hyvitysten suuruus kartoitetaan kyseisen remontin haittavaikutusten perusteella.&nbsp;

Miten remontin keskellä asuminen hyvitetään vuokrassa?

Remontit suunnitellaan kokonaisuudessaan mahdollisimman tehokkaiksi: tämä tarkoittaa, että yksi työvaihe hoidetaan kaikissa asunnoissa valmiiksi ja sitten siirrytään seuraavaan. Pieneltä vaikuttava asia vaatii usein monen alan ammattilaisia, jolloin on järkevää tehdä esimerkiksi yksi asuntolinja alhaalta ylös kerrallaan valmiiksi. Tästä voi tulla olo, että omassa asunnossa hommat eivät etene – todellisuudessa remontti valmistuu kovaa kyytiä.&nbsp;

Mikä siinä remontissa kestää? Eikö voi vain tehdä asunto kerrallaan valmiiksi?

Vuokra-asuntoja remontoidessa päätavoitteemme on tehdä aikaa ja kulu-tusta kestäviä koteja, jotka miellyttävät mahdollisimman monen erilaisen asujan silmää. Tilaratkaisut tehdään suun-nitteluvaiheessa, mutta joskus päätöksiin on mahdollista vaikuttaa: kun pyydämme kiinteistöistä palautetta, niihin kannatta vastata! Remonttien aikana &nbsp;esimerkiksi kiinteiden kalusteiden sijainti saattaa muuttua.

Voinko vaikuttaa siihen, miten asuntoani remontoidaan?

Pyrimme takaamaan esteettömyyden väliaikaisratkaisuja suunnitellessa, mutta valitettavasti aina se ei ole mahdollista. Jos taloyhtiö on luokiteltu esteettömäksi, silloin myös remontin väliaikaisratkaisut ovat esteettömiä. Mikäli tarvitset apua remontin ajaksi, ole yhteydessä hyvin-vointialueesi vammaispalveluun.

Olen liikuntarajoitteinen, voinko asua asunnossani remontin ajan?

Väistötila pyritään pystyttämään mahdollisimman lähelle asuinrakennusta. Kontit sijoitetaan optimaaliseen paikkaan sekä remontin etenemisen että kaikkien asukkaiden kannalta. Tilaa vaativien konttien sijaintiin vaikuttavat muun muassa pihan koko ja paloturvallisuus. Käytössä oleva kunnallistekniikka asettaa myös omat rajoitteensa, sillä toimiviin väistötiloihin tarvitaan sähköä, juokseva vesi ja viemäröinti.

Miksi väistötilan kontti on niin kaukana asunnostani?

<h2>Remontointi asunnossa</h2>Asuntomme on suunniteltu neutraaleiksi, jotta ne miellyttäisivät mahdollisimman monen asukkaan silmää ja tarjoaisivat monipuolisen pohjan omille sisustusvalinnoille. Moniin asuntoihin on mahdollista tehdä kevyttä pintaremontointia - jos siihen pyydetään lupa. Asukas maksaa muutostöistä itse, mutta tarjoamme sisäänmuuton yhteydessä maalipaketteja, mikäli seinät kaipaavat maalia edellisen asukkaan jäljiltä.Olethan aina ensin yhteydessä YH Kotien asiakaspalveluun suunnitellessasi korjauksia tai muutostöitä. Ilman talonomistajan lupaa tehdyistä muutostöistä voi joutua korvausvastuuseen (esim. tapetin poisto). Myös huolimattomasti tehdystä remontin jäljestä voi joutua korvausvastuuseen. Lomakkeen löydät tältä sivulta.

Jätä taulukoukut paikalleen. Monesti irrottaessa lähtee maalia tai kipsiseinästä pala mukana, joten paikkaaminen voi tulla aiheelliseksi. Hoidamme ammattilaisen paikalle tarvittaessa paikkaamaan seinät.

Olen muuttamassa pois ja seinissä on taulukoukkuja? Poistanko ne?

Ilmalämpöpumpun hankkiminen on mahdollista alla olevin ehdoin. Huomioithan, että kaikista asennukseen littyvistä selvityksistä sekä laitteen hankinnan, asennukseen ja ylläpitoon liittyvistä kustannuksista vastaa asukas.&nbsp;<ol><li>Varmista, että ilmalämpöpumpun asentaminen on teknisesti mahdollista.</li><li>Asennusta varten tarvitaan kirjallinen muutostyölupa YH Kodeilta. Ilmalämpöpumpun asennuksen saa suorittaa vain alan ammattilainen.</li><li>Laite on poistettava asukkaan kustannuksella, mikä siitä koituu äänihaittaa naapureille.</li><li>Asukas vastaa itse laitteen huollosta, kunnossapidosta, käytöstä, asennuksen muutoksista sekä käytöstä poistamisesta.</li><li>Asennuksen valmistuttua asukkaan on toimitettava YH Kodeille urakoitsijan laatima käyttöönottopöytäkirja.</li></ol>Lue tarkemmat ohjeet mm. teknisistä vaatimuksista sivulla olevasta ladattavasta ohjeesta.

Asukkaille

Omistusasunnot

Remontointi ja peruskorjaukset

Taloyhtiön remontit

Remontointi asunnossa

Lue myös

Voiko remontin keskellä asua?