<h1>YH Kodit rakennuttajana</h1><p>Olemme toimineet rakennuttajana jo 45 vuoden ajan. Tavoitteenamme on toiminta-alueemme kaupunkien ja kuntien asumisen kehittäminen. Hankkeen rakennuttajana vaadimme urakoitsijoilta laatua. Yhteiskunnallisena toimijana meitä ohjaa vastuullisuus ja läpinäkyvyys. Haluamme tehdä ihmisille laadukkaita koteja.&nbsp;</p><p>YH Kodit ei itse rakenna asuntoja vaan rakennutamme kohteet ulkopuolisella urakoitsijalla. Teemme yhteistyötä vain luotettavien urakoitsijoiden kanssa ja valitsemme kohteelle rakennustyönvalvojan, joka valvoo rakentamisen jokaista työvaihetta.</p>

<h2>Hakametsä Sport Campus</h2><figure class="image"><img src="https://storage.googleapis.com/yhkodit/HSC_visualisointi01_ilmakuva2023_web_9f5a05378a/HSC_visualisointi01_ilmakuva2023_web_9f5a05378a.jpg" alt="Hakametsä Sport Campus, havainnekuva ilmasta" srcset="https://storage.googleapis.com/yhkodit/xsmall_HSC_visualisointi01_ilmakuva2023_web_9f5a05378a/xsmall_HSC_visualisointi01_ilmakuva2023_web_9f5a05378a.jpg 64w,https://storage.googleapis.com/yhkodit/thumbnail_HSC_visualisointi01_ilmakuva2023_web_9f5a05378a/thumbnail_HSC_visualisointi01_ilmakuva2023_web_9f5a05378a.jpg 234w,https://storage.googleapis.com/yhkodit/small_HSC_visualisointi01_ilmakuva2023_web_9f5a05378a/small_HSC_visualisointi01_ilmakuva2023_web_9f5a05378a.jpg 500w,https://storage.googleapis.com/yhkodit/medium_HSC_visualisointi01_ilmakuva2023_web_9f5a05378a/medium_HSC_visualisointi01_ilmakuva2023_web_9f5a05378a.jpg 750w,https://storage.googleapis.com/yhkodit/large_HSC_visualisointi01_ilmakuva2023_web_9f5a05378a/large_HSC_visualisointi01_ilmakuva2023_web_9f5a05378a.jpg 1000w," sizes="100vw" width="1000px"><figcaption>Havainnekuva ilmasta, Hervannan Valtaväylän suunnalta.</figcaption></figure><p>YH Kodit kehittää yhdessä Peab Oy:n sekä Tampereen kaupungin kanssa Hakametsän legendaarisesta jäähallia ja sen lähiympäristöä. Hakametsä laajenee uniikiksi liikunnan, urheilun ja hyvinvoinnin keskittymäksi sekä tarjoaa monipuoliset ja maailmanluokan puitteet niin huippu-urheilijoille ja harrastajille kuin järjestö- ja yritystoiminnalle.</p><p>Tulevaisuuden kiinnostavin urheilun ja liikunnan keskittymä odottaa! <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://hakametsa.com/">Lue lisää Hakametsän suunnitelmista.</a></p>

Tampere, Hakametsä Sport Campus

<h2>Hatanpää</h2><p><img src="https://storage.googleapis.com/yhkodit/pihakuva_3120534720/pihakuva_3120534720.jpg" alt="pihakuva.jpg" srcset="https://storage.googleapis.com/yhkodit/xsmall_pihakuva_3120534720/xsmall_pihakuva_3120534720.jpg 64w,https://storage.googleapis.com/yhkodit/thumbnail_pihakuva_3120534720/thumbnail_pihakuva_3120534720.jpg 207w,https://storage.googleapis.com/yhkodit/small_pihakuva_3120534720/small_pihakuva_3120534720.jpg 500w,https://storage.googleapis.com/yhkodit/medium_pihakuva_3120534720/medium_pihakuva_3120534720.jpg 750w,https://storage.googleapis.com/yhkodit/large_pihakuva_3120534720/large_pihakuva_3120534720.jpg 1000w,https://storage.googleapis.com/yhkodit/xlarge_pihakuva_3120534720/xlarge_pihakuva_3120534720.jpg 1920w," sizes="100vw" width="5404" height="4072"></p><p>Hatanpään Kartanonportin viimeisenä rakentuva taloyhtiö, Asunto Oy Tampereen Hatanpään Kruununvouti on nyt myynnissä. Asunnot valmistuvat loppuvuodesta 2026.</p><p>Löydät oman kotisi helposti monipuolisesta tarjonnasta: suurin osa asunnoista on kaksioita ja kolmioita, mutta tarjolla on myös muutamia yksiöitä ja isompia asuntoja. Asuntopohjat ovat tarkkaan harkittuja. Reilun kokoinen lasitettu parveke kaikissa asunnoissa tuo lisätilaa oleskeluun. Osassa asuntoja on oma sauna, mutta saunoa kelpaa myös kattokerroksen upeassa talosaunassa.&nbsp;</p><p>Tämä taloyhtiö on savuton, mikä osaltaan lisää kaikkien asumismukavuutta. Autopaikoitus on maanalaisessa pysäköintiyhtiössä, jonne kuljet sujuvasti sisäkautta.&nbsp;</p><p>Hatanpäälle on hyvät kulkuyhteydet, jotka vielä paranevat, kun suunnitteilla oleva Ratikkareitti laajenee Hatanpään valtatielle. Vehreät puistot ja Pyhäjärven rantamaisemat ulkoilureitteineen löydät läheltä, lähikaupan naapuritalosta. Sijoita hyvään arkeen erinomaisella paikalla, pidetyn kaupunginosan sydämessä! <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://kohde.yhkodit.fi/hatanpaan-kruununvouti/">Tutustu lisää</a></p>

Tampere, Hatanpään Kruununvouti

<h2>Tullin Mercurius</h2><figure class="image"><img alt="mercurius_web.jpg" src="https://storage.googleapis.com/yhkodit/mercurius_web_bb1d0abcb5/mercurius_web_bb1d0abcb5.jpg" srcset="https://storage.googleapis.com/yhkodit/xsmall_mercurius_web_bb1d0abcb5/xsmall_mercurius_web_bb1d0abcb5.jpg 64w, https://storage.googleapis.com/yhkodit/thumbnail_mercurius_web_bb1d0abcb5/thumbnail_mercurius_web_bb1d0abcb5.jpg 234w, https://storage.googleapis.com/yhkodit/small_mercurius_web_bb1d0abcb5/small_mercurius_web_bb1d0abcb5.jpg 500w" sizes="100vw" width="500"><figcaption>Tullin Mercurius tulee sijaitsemaan historiallisessa ympäristössä Tullikamarin aukiolla.</figcaption></figure><p>Tampereen kaupunki järjesti keväällä 2018 Tullikamarin aukion suunnittelukilpailun. Kilpailuun jätettiin kaikkiaan viisi ehdotusta, joista tuomaristo valitsi voittajaksi YH Kotien Tullin Hallit -nimisen kokonaisuuden. Paikalle on suunnitteilla kilpailutyönpohjalta omistusasuntoja: As Oy Tampereen Tullin Mercurius. Lue lisää <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://kohde.yhkodit.fi/tullin-mercurius/">Tullin Mercuriuksesta.</a></p>

Tampere, Tullin Mercurius

<h3>Kakolan Keidas III</h3><p><img src="https://storage.googleapis.com/yhkodit/Kakolan_Keidas3_Kakolanpuistosta_web_1620x1080_3c538f524a/Kakolan_Keidas3_Kakolanpuistosta_web_1620x1080_3c538f524a.jpg" alt="Kakolan_Keidas3_Kakolanpuistosta_web-1620x1080.jpg" srcset="https://storage.googleapis.com/yhkodit/xsmall_Kakolan_Keidas3_Kakolanpuistosta_web_1620x1080_3c538f524a/xsmall_Kakolan_Keidas3_Kakolanpuistosta_web_1620x1080_3c538f524a.jpg 64w,https://storage.googleapis.com/yhkodit/thumbnail_Kakolan_Keidas3_Kakolanpuistosta_web_1620x1080_3c538f524a/thumbnail_Kakolan_Keidas3_Kakolanpuistosta_web_1620x1080_3c538f524a.jpg 234w,https://storage.googleapis.com/yhkodit/small_Kakolan_Keidas3_Kakolanpuistosta_web_1620x1080_3c538f524a/small_Kakolan_Keidas3_Kakolanpuistosta_web_1620x1080_3c538f524a.jpg 500w,https://storage.googleapis.com/yhkodit/medium_Kakolan_Keidas3_Kakolanpuistosta_web_1620x1080_3c538f524a/medium_Kakolan_Keidas3_Kakolanpuistosta_web_1620x1080_3c538f524a.jpg 750w,https://storage.googleapis.com/yhkodit/large_Kakolan_Keidas3_Kakolanpuistosta_web_1620x1080_3c538f524a/large_Kakolan_Keidas3_Kakolanpuistosta_web_1620x1080_3c538f524a.jpg 1000w," sizes="100vw" width="1620" height="1080"></p><p><span style="background-color:rgb(255,255,255);color:rgba(0,0,0,0.9);font-family:-apple-system, system-ui, BlinkMacSystemFont, &quot;Segoe UI&quot;, Roboto, &quot;Helvetica Neue&quot;, &quot;Fira Sans&quot;, Ubuntu, Oxygen, &quot;Oxygen Sans&quot;, Cantarell, &quot;Droid Sans&quot;, &quot;Apple Color Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Emoji&quot;, &quot;Segoe UI Symbol&quot;, &quot;Lucida Grande&quot;, Helvetica, Arial, sans-serif;font-size:14px;"><span style="-webkit-text-stroke-width:0px;display:inline !important;float:none;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;orphans:2;text-align:start;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;">Turun Kakolanmäen rakentaminen jatkuu! YH Kotien ja Pohjola Rakennuksen kanssa yhteistyössä valmistuvan Kakolan Keidas III -asuntojen myynti on nyt alkanut! Tutustu asuntoihin ja muuta uuteen kotiin alkukeväästä 2026:</span><span class="white-space-pre" style="-webkit-text-stroke-width:0px;background-attachment:;background-clip:;background-image:;background-origin:;background-position-x:;background-position-y:;background-repeat:;background-size:;border-color:var(--artdeco-reset-base-border-zero);box-sizing:inherit;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;line-height:inherit !important;margin:var(--artdeco-reset-base-margin-zero);orphans:2;outline:var(--artdeco-reset-base-outline-zero);padding:var(--artdeco-reset-base-padding-zero);text-align:start;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;vertical-align:var(--artdeco-reset-base-vertical-align-baseline);white-space:pre !important;widows:2;word-spacing:0px;">&nbsp;</span></span><br><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.pohjolarakennus.fi/kodit/turku/kakolanmaki/asunto-oy-turun-kakolan-keidas-iii/">Kakolan Keidas III</a></p>

Turku, Kakolanmäki

<h2>Pihlajaniemi</h2><figure class="image"><img src="https://storage.googleapis.com/yhkodit/havainne_pihlajaniemi_kaanlinakyma_5190ef65ff/havainne_pihlajaniemi_kaanlinakyma_5190ef65ff.jpg" alt="Havainnekuva Pihlajaniemen kanaalirannasta" srcset="https://storage.googleapis.com/yhkodit/xsmall_havainne_pihlajaniemi_kaanlinakyma_5190ef65ff/xsmall_havainne_pihlajaniemi_kaanlinakyma_5190ef65ff.jpg 64w,https://storage.googleapis.com/yhkodit/thumbnail_havainne_pihlajaniemi_kaanlinakyma_5190ef65ff/thumbnail_havainne_pihlajaniemi_kaanlinakyma_5190ef65ff.jpg 226w,https://storage.googleapis.com/yhkodit/small_havainne_pihlajaniemi_kaanlinakyma_5190ef65ff/small_havainne_pihlajaniemi_kaanlinakyma_5190ef65ff.jpg 500w,https://storage.googleapis.com/yhkodit/medium_havainne_pihlajaniemi_kaanlinakyma_5190ef65ff/medium_havainne_pihlajaniemi_kaanlinakyma_5190ef65ff.jpg 750w,https://storage.googleapis.com/yhkodit/large_havainne_pihlajaniemi_kaanlinakyma_5190ef65ff/large_havainne_pihlajaniemi_kaanlinakyma_5190ef65ff.jpg 1000w," sizes="100vw" width="1000px"><figcaption>Havainnekuva Pihlajaniemen kanaalirannasta</figcaption></figure><p>Turun Pihlajaniemeen on suunnitteilla yli 5000 asukkaan merellinen ja luonnonläheinen kaupunginosa. Syksyllä järjestetyssä kilpailussa haettiin kolmeen ensimmäiseen asuinkortteliin toteuttajakumppaneita. Yhden näistä korttelin toteuttajiksi valittiin YH Kodit Oy sekä Rakennusliike Lapti Oy. He voittivat yhteisellä kilpailutyöllään ”Kanaalinpiha”, jonka suunnittelijana toimi arkkitehtitoimisto Lundén Architecture Company. Kortteliin tulee rakentumaan noin 300 asuntoa.</p><p>Kanaalinpihan suunnittelun lähtökohtana oli luoda eläväistä, kodikasta ja turvallista kaupunkia. Rakennukset ovat toisistaan erottuvia ja muodostavat korttelille erityisen ilmeen. Kattojen muotoilussa on huomioitu ilmansuunnat, asuntotyypit ja näkymät. Elävä ja toiminnallinen sisäpiha muodostuu erilaisista viheralueista, joiden kasvillisuus on monipuolista.</p><p>Kilpailuehdotusten arviointi perustui hinta-laatusuhteen kokonaisarviointiin. Painopisteenä olivat myös monipuoliset asumisen ratkaisut ja korttelipihojen laatu, toiminnallisuus ja viihtyisyys. Kilpailuun osallistui 20 ehdotusta, joista kuusi ehdotusta valittiin seuraavaan vaiheeseen. Kilpailuehdotuksista oli mahdollista antaa palautetta Turun kaupungin Kerrokantasi-verkkopalvelussa. Kommentteja annettiin yli 250 kappaletta, joiden avulla arviointiryhmä teki lopulta päätöksensä.</p><p><a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.youtube.com/watch?v=K24vj535KHU">Katso esittelyvideo alueesta.</a></p>

Turku, Pihlajaniemi

<h3>Skanssinkatu 38</h3><p>Skanssiin on suunnitteilla kerrostalo, johon rakentuu 32 omistusasuntoa.</p><p>Ilmoittaudu ennakkokiinnostuneeksi <a href="mailto: omistusasunnot@yhkodit.fi" target="_blank" rel="noopener noreferrer">omistusasunnot@yhkodit.fi</a></p>

Turku, Skanssi

<p>Uusien asuntojen markkinointi alkaa ns. ennakkomarkkinoinnilla, jonka aikana nähdään, onko suunnitelluille asunnoille kysyntää. Tässä vaiheessa kohteen tiedot ovat usein alustavia ja yksityiskohdat tarkentuvat siinä vaiheessa, kun rakentamispäätös tehdään. Ennakkomarkkinointivaiheessa asunnoista ei vielä tehdä kauppoja, vaan asiakas tekee varauksen ja maksaa varausmaksun. Varaus ei vielä sido kauppaan, vaan teet lopullisen päätöksen kaupasta siinä vaiheessa, kun kaupanteko voidaan aloittaa. &nbsp;Rakentamispäätös edellyttää tiettyä varausastetta.</p>

Mikä tarkoittaa ennakkomarkkinointi?

<p>Rakentamispäätöksen jälkeen siirrytään ns. RS-vaiheeseen, jolloin myös kaupanteko asunnoista alkaa. RS tulee sanoista rahalaitosten neuvottelukunnan suosittelema. RS-järjestelmä on kehitetty 1970-luvulla, jolloin pankit kehittivät sen ostajien turvaksi uuden asunnon kaupassa. RS-järjestelmässä myyjän tulee laatia tietyt turva-asiakirjat. Turva-asiakirjoja ovat esimerkiksi yhtiöjärjestys, RS-taloussuunnitelma, lupapiirustukset ja urakkasopimus. Turva-asiakirjojen säilyttäjänä toimii usein pankki, josta rakennusaikainen yhtiölaina on otettu.</p>

Mitä tarkoittaa RS?

Tutustu

<p><a href="mailto:omistusasunnot@yhkodit.fi">omistusasunnot@yhkodit.fi&nbsp;</a></p>

Asukkaille

Omistusasunnot

Omistusasuntoja suunnitteilla

YH Kodit rakennuttajana

Usein kysyttyä

Lue myös

Uusi asunto antaa valinnan vapautta ja taloudellista vakautta