<p>Jos saat edelliselle asukkaalle osoitettua postia, se voi johtua siitä, että hänen postinkääntönsä on päättynyt eikä uutta osoitetta ole päivitetty kaikkiin tarvittaviin paikkoihin. Tilanne voi tuntua harmilliselta ja aiheuttaa ylimääräistä vaivaa. Asia kannattaa hoitaa huolella, jotta edellinen asukas ei joudu turhaan esimerkiksi maksuhäiriömerkinnän uhriksi.</p><p>Kun vastaanotat toiselle henkilölle tarkoitetun kirjeen, kuten edellisen asukkaan postin, voit merkitä sen päälle ruksin ja kirjoittaa "jaettu väärin" tai "ei asu täällä". Tämän jälkeen palauta kirje lähimpään Postin kirjelaatikkoon, jolloin Posti toimittaa sen eteenpäin. Muista, että toiselle osoitettua postia ei saa avata eikä hävittää.</p><h3>Entä jos saan toistuvasti entisen asukkaan posteja?</h3><p>Voit ottaa yhteyttä postin lähettäjään, jos kyseessä on yritys tai organisaatio. Vaihtoehtoisesti voit olla yhteydessä Postin asiakaspalveluun.</p><h3>Miten teen muuttoilmoituksen?</h3><p>Jotta varmistat, että postisi ja lähetyksesi ohjautuvat oikeaan osoitteeseen, kannattaa muuton yhteydessä tehdä muuttoilmoitus. Muuttoilmoituksen voi tehdä sähköisesti Postin muuttoilmoituspalvelussa sekä Digi- ja väestötietovirastossa. Näin tieto uudesta osoitteesta päivittyy automaattisesti useimmille yrityksille ja organisaatioille. Ilmoitus tulee tehdä aina, kun pysyvä asuinpaikka vaihtuu. Myös tilapäisestä, vähintään kolme kuukautta kestävästä muutosta on tehtävä muuttoilmoitus.&nbsp;</p><p>Posti tarjoaa maksutta palvelun, jossa vanhan osoitteen postit ohjataan uuteen osoitteeseen kuukauden ajaksi. Halutessasi voit ostaa muuttopostipalvelun pidemmäksi ajaksi.&nbsp;</p><p><a href="https://www.posti.fi/muuttaminen/muuttoilmoitus ">Lue lisää</a></p><p>Muuttoilmoituksen tekemisen jälkeenkin kannattaa olla tarkkana tärkeiden postien, kuten laskujen, perille saapumisesta. Jos laskua ei ala kuulumaan, kannattaa tarkistaa laskuttajalta, onko heidän järjestelmäänsä päivitetty osoite. Kannattaa myös muuttaa saapuvat laskut e-laskuiksi, jotta kaikki tärkeä tulee varmasti perille. Muista lisäksi ilmoittaa uusi osoitteesi ystäville ja sukulaisille, sillä he eivät saa tietoa muutosta automaattisesti.</p><h2>Vinkki naapurin puolesta:</h2><h3>Kuinka voin välttää ruuhkat paketteja lähettäessä?</h3><p>Erityisesti joulun aikaan postipakettien lähettäminen ja vastaanottaminen yleistyvät huomattavasti. Useimpien YH Kotien taloyhtiöiden läheisyydessä on PostNordin pakettiautomaatteja, joita kannattaa hyödyntää. Niiden avulla vältät matkustamisen kauemmas ja jonottamisen jouluruuhkassa. Suurin osa pakettiautomaateista sijaitsee ulkona, joten voit noutaa tai lähettää paketin silloin, kun sinulle parhaiten sopii.</p><p><a href="https://www.postnord.fi/tyokalut/etsi-noutopiste/ ">Tarkista pakettipisteiden sijainnit kotiosoitteesi avulla</a></p>

large_shutterstock_1760408528 kopio.jpg

medium_shutterstock_1760408528 kopio.jpg

small_shutterstock_1760408528 kopio.jpg

thumbnail_shutterstock_1760408528 kopio.jpg

shutterstock_1760408528 kopio.jpg

Sain entisen asukkaan postin, mitä teen? 

<h1>Milloin vuokra-asunto pitää irtisanoa?</h1><p>YH Kodeilla vuokra-asunnon irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi. Asunnon irtisanominen astuu voimaan aina seuraavan täyden kalenterikuukauden alusta.&nbsp;</p><p>Irtisanomisessa kannattaa olla tarkkana sen ajankohdasta, sillä on vaikutusta myös vuokranmaksuihin:&nbsp;</p><ul><li>Jos irtisanot asunnon esimerkiksi 1.6., voit asua siinä 31.7. asti. Tällöin maksat vielä heinäkuun vuokran.</li><li>Jos taas irtisanot asunnon 30.6., hallinta-aikasi päättyy 31.7. Tällöin maksat vielä heinäkuun vuokran.</li><li>Puolivälissä kuuta irtisanottaessa, kuten 15.6., asunto on käytössäsi 31.7. asti, ja vuokra on maksettava myös heinäkuulta.&nbsp;</li></ul><p>On hyvä muistaa, että jos vuokrasopimus on tehty useamman henkilön nimissä, tulee kaikkien sopijaosapuolten allekirjoittaa irtisanomisilmoitus. Mikäli asunnossa asuvista vain toinen sopijaosapuoli muuttaa pois, hänen tulee tehdä oma irtisanomisilmoitus ja mainita, että muut asukkaat jatkavat asumista kyseisessä vuokra-asunnossa.&nbsp;</p><h1>Miten irtisanon vuokra-asunnon?</h1><p>Irtisanominen tulee tehdä<a href="https://portaali.tampuuri.fi/yhkodit/vuokrasopimuksenirtisanominen">&nbsp;sähköisellä lomakkeella</a> verkkosivujemme kautta tai kirjallisesti. Huomioithan, että pelkkä sähköposti ei riitä irtisanomisilmoitukseksi. Jos sähköinen irtisanominen ei ole mahdollista, täytä irtisanomislomake ja lähetä se postitse YH Kodeille. Voit myös tulla täyttämään irtisanomislomakkeen YH Kotien toimistolle. Sähköisestä irtisanomisesta saat vahvistuksen sähköpostiisi. Säilytä sähköpostiisi tullut vahvistus, sillä se toimii tarvittaessa todisteena irtisanomisesta.</p><h1>Milloin saan vuokravakuuden takaisin?</h1><p>Sopimuksen päätyttyä palautamme vakuuden asukkaalle 2–3 viikon kuluessa avainten luovutuksen jälkeen. Vakuudesta vähennämme tarvittaessa kuluja, mikäli avaimia puuttuu tai asuntoa ei ole luovutettu siivottuna (ohjeistus siivouksesta irtisanomisen yhteydessä). Korjauksista aiheutuneet kulut vähennetään, mikäli korjaukset eivät liity normaalien asumisen jälkien paikkaamiseen.</p><p>Huomioithan, että jos toinen alkuperäisen vuokrasopimuksen allekirjoittaneista jää asumaan vuokra-asuntoon, vakuutta ei palauteta ennen kuin koko sopimus päättyy.</p><h1>Miten irtisanon asumisoikeusasunnon?</h1><p>Asumisoikeusasunnon irtisanomisaika on kolme kuukautta siitä, kun kirjallinen irtisanomisilmoitus on saapunut YH Kodeille. Irtisanominen tehdään sähköisesti samalla lomakkeella kuin vuokra-asunnoissa. Sähköpostitse irtisanominen ei ole mahdollista.</p><p>Jos asumisoikeussopimus on kahden asukkaan nimissä ja vain toinen muuttaa pois, tarvitaan YH Kotien kanssa tehtävä luovutussopimus. Mikäli sopimus on vain asumaan jäävän nimissä, poismuuttava tekee lähtöilmoituksen huoltoyhtiölle.</p><p>Asumisoikeus on mahdollista luovuttaa puolisolle, vakituisesti asuvalle perheenjäsenelle tai sukulaiselle. Luovutuksen edellytyksenä on, että haltija on asunut asunnossa vähintään kaksi vuotta.</p><p>Asumisoikeusmaksu palautetaan kohtuullisessa ajassa sopimuksen päättymisestä. Mikäli sopimus on itselläsi, palauta se YH Kodeille ennen sopimuksen päättymistä. Mikäli sopimus on lainan vakuutena pankilla, palautamme asumisoikeusmaksusi pankille. Ilmoitathan pankillesi asumisoikeussopimuksen irtisanomisesta.</p><p><strong>Huom! Jos vuokra-asunnon tai asumisoikeusasunnon irtisanomiseen liittyy kuolinpesä, olethan yhteydessä YH Kotien asiakaspalveluun.</strong></p><h1>Miten palautan avaimet?</h1><p>Palauta avaimet osoitteella varustettuna sopimuksen päättymisestä seuraavana arkipäivänä klo 12 mennessä. Turussa voit jättää avaimet postilaatikkoon osoitteessa Humalistonkatu 12, ja Tampereella osoitteessa Aleksis Kiven katu 26 (Kauppa-Aleksin käytävä).&nbsp;</p><h1>Muistilista muuttoon:</h1><ul><li>Varmista, että kaikki saamasi avaimet ovat tallessa. Jos avain katoaa, ilmoita siitä heti asiakaspalveluumme. Avainturva voi kattaa lukon uusimiskulut, mutta vahinkoilmoitus ja korvauskäsittely tulee olla käsiteltyinä ennen vuokrasopimuksen päättymistä. Jos avaimia puuttuu palautuksen yhteydessä, pidätämme sarjoituskulut vakuudesta.</li><li>Tee poismuuttoilmoitus myös huoltoyhtiölle.</li><li>Muista siirtää kotivakuutus ja sähkösopimus uuteen osoitteeseen tai päättää sopimukset tarvittaessa.</li><li>Tee huolellinen muuttosiivous. Saat irtisanomisilmoituksen jälkeen tarkemmat ohjeet siivoukseen. Selkeät siivouspuutteet tai laiminlyönnit voivat johtaa siivouskulujen pidättämiseen vuokravakuudesta. Lue tarvittaessa lisää muuttosiivouksesta blogipostauksestamme.&nbsp;<a href="https://www.yhkodit.fi/blog/muuttosiivous">https://www.yhkodit.fi/blog/muuttosiivous</a>&nbsp;</li><li>Sisäänmuuton yhteydessä tekemäsi muuttotarkistuslista tarkistetaan myös poismuuton yhteydessä.&nbsp;</li></ul>

large_YH-Kodit-6671-opiskelija-sohva-tyyny-lowres.jpg

medium_YH-Kodit-6671-opiskelija-sohva-tyyny-lowres.jpg

small_YH-Kodit-6671-opiskelija-sohva-tyyny-lowres.jpg

thumbnail_YH-Kodit-6671-opiskelija-sohva-tyyny-lowres.jpg

YH-Kodit-6671-opiskelija-sohva-tyyny-lowres.jpg

Mitä asioita pitää huomioida, kun irtisanon asunnon? 

<h3>Liukkauden ehkäisy ja kunnossapito</h3><p>Huoltoyhtiö vastaa kiinteistön kulkualueiden ja siihen liittyvien katujen kunnossapidosta ja ylläpidosta. Tavoitteena on, että alueilla ei esiinny liukastumis- tai muuta vaaraa asukkaille tai alueella liikkujille. Liukkaudentorjunta on suoritettava aina tarvittaessa, ottaen huomioon sääolosuhteet ja alueen liikenteen määrä.&nbsp;</p><h3>Mitkä ovat tehokkaimmat liukkaudentorjuntamenetelmät?</h3><p>Liukkauden torjunnassa on tärkeää käyttää oikeita menetelmiä. Kemikaaleja, jotka voivat vahingoittaa pinnoitteita, ei tule käyttää. Sen sijaan hiekoitus on ensisijainen keino liukkauden estämisessä. Lumenauraus lumisateiden jälkeen on myös oleellinen osa torjuntatoimia, sillä se vähentää liukastumisen riskiä.</p><h3>Hiekoituspäiväkirja</h3><p>Huoltoyhtiö pitää hiekoituspäiväkirjaa, johon kirjataan kaikki hiekoitustapahtumat ja käytetty hiekka. Päiväkirjan avulla voidaan seurata hiekoitusmenetelmiä ja varmistaa, että toimenpiteet ovat olleet tehokkaita ja tarpeellisia. Liukkauden torjuntatoimenpiteiden arviointi talvikauden aikana voi auttaa parantamaan käytäntöjä tuleville kausille.</p><h3>Hiekka-astian ylläpito</h3><p>Talvikauden aikana huoltoyhtiön on varmistettava, että kiinteistön hiekoitushiekka-astiassa on riittävästi hiekkaa. Tämä takaa sen, että liukkaudentorjunta voidaan suorittaa tehokkaasti ja ajoissa, estäen liukastumiset ja vahinkotilanteet.&nbsp;</p><h3>Miten asukkaat voivat osallistua liukastumisen ehkäisyyn?</h3><p>Myös asukkailla on tärkeä rooli turvallisuuden ylläpitämisessä talvikuukausina. Jos asukas havaitsee erityisen liukkaan kohdan kiinteistön alueella, hän voi lisätä hiekkaa kriittisiin paikkoihin, mikä auttaa ehkäisemään vaaratilanteita. Kiinteistössä on usein hiekoitushiekka-astioita juuri tällaista tarvetta varten. Vaihtoehtoisesti&nbsp;piha-alueen liukkaudesta voi ilmoittaa suoraan huoltoyhtiöön, joka hoitaa hiekoituksen.</p>

large_hiekoitus.jpg

medium_hiekoitus.jpg

small_hiekoitus.jpg

thumbnail_hiekoitus.jpg

hiekoitus.jpg

Miten liukkauden torjunta voidaan toteuttaa tehokkaasti?

<p>Avainten unohtuessa sisälle, ota heti yhteyttä huoltoyhtiöön. Huoltoyhtiön ja ovenavauspalvelun puhelinnumerot löytyvät rapun ovesta. Muista, että ovi avataan vain henkilötodistusta vastaan, joten on tärkeää tehdä muuttoilmoitus isännöintiin ja huoltoyhtiöön heti muuton yhteydessä.</p><p>YH Kotien asukkaat on vakuutettu automaattisesti Avainturva-vakuutuksella.&nbsp;</p><h2>Mikä on Avainturva-vakuutus?</h2><p><strong>Avainturva</strong> kattaa ovien avaamisesta sekä avaimien tai lukkojen uusimisesta aiheutuneet kustannukset. Tämä koskee tilanteita, joissa avain on unohtunut, kadonnut tai varastettu, esimerkiksi murron yhteydessä. Vakuutuksesta korvataan enintään yksi vahinko vakuutettua kohden kalenterivuoden aikana, ja enimmäiskorvaus on 300 euroa.</p><p>Muista tehdä vahinkoilmoitus ajoissa ja hakea korvausta vuoden sisällä katoamisesta; kaikki tulee hoitaa ennen vuokrasopimuksen päättymistä. Korvaushakemus tehdään AsumisPLUS-vahinkoilmoituslomakkeella, johon tulee liittää aiheutuneista kuluista saadut kuitit. Lisätietoja löydät AsumisPlus-ehdoista (1.1.2021 alkaen).</p><h2>Mitä tehdä jos tarvitsee lisää avaimia?</h2><p>Jos tarvitset huoneistoon lisäavaimia, ota yhteyttä asiakaspalveluumme. On tärkeää muistaa, että avaimia ei saa teettää omin päin ilman lupaa. Voit myös helposti tilata lisää avaimia oma.yhkodit-asukassivun kautta.&nbsp;</p><h2>Entä jos en kerkeä käydä hakemassa avaimia avainpalvelun aukioloaikojen puitteissa?</h2><p>Ymmärrämme, että arki on usein hektistä ja erityisesti muuttotilanteissa aikaa voi olla niukasti. Tampereelta avainautomaatti on avoinna Kauppa-Aleksin aukioloaikojen mukaan eli arkisin 8-18 ja lauantaisin 9-16. Sunnuntaisin ja pyhäpäivinä ovet ovat lukittuna. Turussa avainautomaatti on avoinna 24H. Avainautomaatti toimii samalla periaatteella kuin Postin pakettiautomaatit, joten sen käyttö on helppoa ja vaivatonta. Saat tekstiviestillä tarkat ohjeet siitä, mistä ja millä koodilla voit noutaa avaimet</p>

large_IMG_0429.JPG

medium_IMG_0429.JPG

small_IMG_0429.JPG

thumbnail_IMG_0429.JPG

IMG_0429.JPG

Kadotin asuntoni avaimen, mitä teen? 

<p>Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.</p>

Ajankohtaista

Asukkaille

Omistusasunnot

Ajankohtaista

Sain entisen asukkaan postin, mitä teen?

Mitä asioita pitää huomioida, kun irtisanon asunnon?

Miten liukkauden torjunta voidaan toteuttaa tehokkaasti?

Kadotin asuntoni avaimen, mitä teen?