<h2>Miten toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus toimii?</h2><p>Tarjoamme pääsääntöisesti toistaiseksi voimassa olevia vuokrasopimuksia, jotta asukkailla on vapaus muuttaa suunnitelmiaan ilman turhia rajoitteita. Toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella ei ole ennalta määriteltyä päättymispäivää, ja sen voi irtisanoa joustavasti ilman sakkomaksua tai pelkoa takuuvuokran menetyksestä.</p><h2>Miten määräaikainen vuokrasopimus toimii?</h2><p>Määräaikaisessa vuokrasopimuksessa vuokrasuhteen aloitus- ja päättymispäivä on selkeästi määritelty. Laadimme näitä sopimuksia esimerkiksi hakijoille, joilla on ollut haasteita luottotietojen kanssa. Tällöin voidaan tehdä koeajallinen sopimus, joka sujuessaan moitteettomasti voidaan myöhemmin muuttaa toistaiseksi voimassa olevaksi. Näin tarjoamme joustavuutta ja mahdollisuuden vakaaseen asumiseen myös maksuhäiriömerkinnän saaneille.</p><h2>Millainen on irtisanomisaika?</h2><p>Vuokra-asuntojen irtisanomisaika on&nbsp;<strong>yksi&nbsp;kalenterikuukausi</strong>, kun taas asumisoikeusasuntojen irtisanomisaika on&nbsp;<strong>kolme kuukautta</strong>.</p><p>Kalenterikuukausi tarkoittaa esimerkiksi: jos irtisanot asuntosi 1.6., voit asua siinä vielä 31.7. asti. Jos irtisanot asunnon 31.5., hallintaoikeus päättyy 30.6. Muista siis tarkistaa, missä kuussa irtisanot asuntosi.</p><h2>Miksi valita YH Kodit?</h2><p>Monipuolisen asuntotarjonnan ja joustavien vuokrasopimusvaihtoehtojen lisäksi YH Kodit kannattaa valita, koska:</p><ul><li><strong>Tukea myös muuton jälkeen</strong> – Asiakaspalvelumme ja isännöinti auttavat kaikissa asumiseen liittyvissä asioissa.</li><li><strong>Lemmikit ovat tervetulleita</strong> – Koti kuuluu koko perheelle!</li><li><strong>50 Mbit/s nettiyhteys</strong> – Sisältyy lähes kaikkiin asuntoihin.</li><li><strong>Asukaspäivä Särkänniemessä</strong> – Tule viettämään vuoden hauskinta päivää kanssamme – täysin ilmaiseksi!</li><li><strong>Palkintoremontti pitkäaikaisille asukkaille</strong> – Arvostamme uskollisuuttasi.</li><li><strong>Digitaaliset asukassivut</strong> – Hoida kotiasiasi kätevästi verkossa.</li><li><strong>Yhteiskäyttöautot asukkaiden käytössä</strong> – Tampereella ja Turussa voit hyödyntää yhteiskäyttöautoja, jolloin oma auto ei ole välttämätön. Tampereella on myös pakettiauto, joka helpottaa tavaroiden kuljetusta.</li></ul>

large_YHKodit-220222-7411.JPG

medium_YHKodit-220222-7411.JPG

small_YHKodit-220222-7411.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7411.JPG

YHKodit-220222-7411.JPG

Mitä eroa on toistaiseksi voimassa olevalla ja määräaikaisella vuokrasopimuksella?

<h2>Maksuhäiriöiden syyt, vakavuus ja toistuvuus vaikuttavat eniten</h2><p>Luottohäiriömerkintää ei tarvitse pelätä – hakemus kannattaa aina laittaa sisään. Tarkistamme hakijoiden luottotiedot, mutta tärkeintä meille on kokonaiskuva hakijan tilanteesta. Yksittäiset merkinnät, etenkin jos ne ovat muutaman vuoden takaa, eivät välttämättä vaikuta asunnon saantiin.</p><h2>Miten arvioimme luottohäiriömerkintöjä?</h2><p>Vaikka tarkistamme luottotiedot, painotamme erityisesti merkintöjen määrää ja syytä. Mikäli merkinnät ovat satunnaisia ja eivät liity asumiseen, suhtaudumme niihin ymmärtäväisesti. Elämässä voi sattua ja tapahtua, ja yksittäinen maksuhäiriö ei tarkoita, ettei hakija olisi hyvä vuokralainen.</p><p>Toistuvat merkinnät tai asumiseen liittyvät luottohäiriöt, kuten maksamattomat vuokrat, ovat sen sijaan merkittävämpi tekijä päätöksenteossa. Näissä tapauksissa haluamme varmistua, että hakijalla on valmius suoriutua vuokranmaksusta jatkossa.</p><h2>Määräaikainen sopimus voi olla vaihtoehto</h2><p>Joissakin tapauksissa voimme tarjota ensin kolmen kuukauden määräaikaista vuokrasopimusta. Jos kaikki sujuu hyvin ja vuokranmaksu hoituu ajallaan, sopimusta voidaan jatkaa toistaiseksi voimassa olevaksi. Tämä antaa molemmille osapuolille mahdollisuuden varmistua, että asuminen sujuu ongelmitta.</p><h2>Asunnon hakeminen luottohäiriömerkinnällä</h2><p>Luottohäiriömerkintä ei automaattisesti tarkoita, ettei voisi saada asuntoa. Kannattaa aina hakea, sillä arvioimme hakemukset kokonaisuutena. Ymmärrämme, että elämäntilanteet vaihtelevat, ja pyrimme löytämään ratkaisuja, jotka palvelevat sekä hakijaa että vuokranantajaa. Mikäli hakijalla on huoli luottotiedoistaan, suosittelemme avoimuutta ja valmiutta keskustella tilanteesta, jotta voimme yhdessä etsiä parhaan ratkaisun.</p>

large_imago_kuva_liinakonkatu (13) pieni.jpg

medium_imago_kuva_liinakonkatu (13) pieni.jpg

small_imago_kuva_liinakonkatu (13) pieni.jpg

thumbnail_imago_kuva_liinakonkatu (13) pieni.jpg

imago_kuva_liinakonkatu (13) pieni.jpg

Luottohäiriömerkinnät ja vuokraus – mitä sinun tulee tietää?

<h1>Ilman 12 kuukauden sitoutumista</h1><p>Meille muuttaminen on helppoa ja huoletonta! Elämäntilanteet muuttuvat, ja siksi tarjoamme joustavat sopimukset:<br>✅ <strong>Vuokra-asunnoissa</strong> irtisanomisaika on vain <strong>yhden kalenterikuukauden</strong><br>✅ <strong>Asumisoikeusasunnoissa</strong> irtisanomisaika on <strong>kolme kuukautta</strong></p><h2><strong>Asumisen helppoutta alusta asti</strong></h2><p>🔹 <strong>Asiantuntevat myyntineuvottelijat</strong> auttavat sinua löytämään juuri oikean kodin.<br>🔹 <strong>Monipuolinen asuntovalikoima</strong> – ensiasunnoista perheasuntoihin ja ikäihmisten koteihin.<br>🔹 <strong>Tukea myös muuton jälkeen</strong> – asiakaspalvelumme ja isännöinti auttavat kaikissa asumiseen liittyvissä asioissa.</p><h2><strong>Miksi asua YH Kodeilla?</strong></h2><p>🐾 <strong>Lemmikit ovat tervetulleita</strong> – koti kuuluu koko perheelle!<br>🌐 <strong>50 Mbit/s nettiyhteys</strong> sisältyy lähes kaikkiin asuntoihin.<br>🎢 <strong>Asukaspäivä Särkänniemessä</strong> – vietä vuoden hauskinta päivää kanssamme, täysin ilmaiseksi!<br>🔨 <strong>Palkintoremontti pitkäaikaisille asukkaille</strong> – arvostamme uskollisuuttasi.<br>📲 <strong>Digitaaliset asukassivut</strong> – hoida kotiasiasi kätevästi verkossa.<br>🚗 <strong>Yhteiskäyttöautot asukkaiden käytössä</strong> – Tampereella ja Turussa käytettävissäsi on käteviä yhteiskäyttöautoja, jolloin oma auto ei ole välttämätön! Tampereella on mm. pakettiauto yhteiskäyttöautona helpottamaan tavaroiden kuljetusta.</p><p>Löydä uusi kotisi ja nauti asumisen mukavuudesta YH Kodeilla! 💙</p><p>Lue lisää:</p><p><a href="https://www.yhkodit.fi/vuokra-asunto">Vuokra-asunnon hakeminen</a></p><p><a href="https://www.yhkodit.fi/asumisoikeusasunto-hakeminen">Asumisoikeusasunnon hakeminen</a></p>

large_YHKodit-220222-7971.JPG

medium_YHKodit-220222-7971.JPG

small_YHKodit-220222-7971.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7971.JPG

YHKodit-220222-7971.JPG

Miksi valita YH Kodit?

<p>Osaan vuokra-asunnoistamme asukasvalintaan vaikuttavat hakijan/hakijoiden enimmäisvarallisuus. Asumisoikeusasunnoissa varallisuusraja on 50 prosenttia vastaavan omistusasunnon hinnasta. Varallisuusraja ei koske asumisoikeusasunnoissa yli 55-vuotiaita. Varallisuusraja vaihtelee kunnittain.</p><h3>Mikä lasketaan varallisuudeksi?</h3><p>Varallisuudeksi lasketaan esimerkiksi omistamasi kiinteistö, maa-alue tai asunto-osakkeet sekä rahastot ja osakkeet. Varallisuudesta vähennetään velat (esim. asuntovelka).</p><h3>Mitä ei lasketa varallisuudeksi?</h3><p>Ansiotuloja ja irtaimistoa ei lasketa varallisuudeksi.</p><h2>Katso kuntakohtaiset varallisuusrajat:</h2>

<ul style="-webkit-text-stroke-width:0px;background-color:rgb(255, 255, 255);box-sizing:inherit;color:rgb(0, 0, 0);font-family:&quot;Open Sans&quot;, Arial, sans-serif;font-size:20px;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;list-style-type:disc;orphans:2;padding-left:16px;text-align:start;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;"><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">yhden hakijan ruokakunnalle 30 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kahden hakijan ruokakunnalle 45 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kolmen hakijan ruokakunnalle 60 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">neljän tai useamman henkilön ruokakunnan varallisuusrajaa korotetaan&nbsp;10 000 eurolla jokaista ruokakuntaan kuuluvaa henkilöä kohden.</li></ul>

Kaarina

<p style="-webkit-text-stroke-width:0px;background-color:rgb(255, 255, 255);box-sizing:inherit;color:rgb(0, 0, 0);font-family:&quot;Open Sans&quot;, Arial, sans-serif;font-size:20px;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;margin:0px 0px 24px;max-width:var(--text-content-max-width);orphans:2;text-align:start;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;">1.7.2021 alkaen käytettävät varallisuuden enimmäisrajat ovat</p><ul style="-webkit-text-stroke-width:0px;background-color:rgb(255, 255, 255);box-sizing:inherit;color:rgb(0, 0, 0);font-family:&quot;Open Sans&quot;, Arial, sans-serif;font-size:20px;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;list-style-type:disc;orphans:2;padding-left:16px;text-align:start;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;"><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">yhden hakijan ruokakunnalle 36 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kahden hakijan ruokakunnalle 53 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kolmen hakijan ruokakunnalle 71 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">neljän tai useamman henkilön ruokakunnan varallisuusrajaa korotetaan&nbsp;10 000 eurolla jokaista ruokakuntaan kuuluvaa henkilöä kohden.</li></ul>

Kangasala

<ul style="-webkit-text-stroke-width:0px;background-color:rgb(255, 255, 255);box-sizing:inherit;color:rgb(0, 0, 0);font-family:&quot;Open Sans&quot;, Arial, sans-serif;font-size:20px;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;list-style-type:disc;orphans:2;padding-left:16px;text-align:start;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;"><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">yhden hakijan ruokakunnalle 36 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kahden hakijan ruokakunnalle 53 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kolmen hakijan ruokakunnalle 71 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">neljän tai useamman henkilön ruokakunnan varallisuusrajaa korotetaan&nbsp;10 000 eurolla jokaista ruokakuntaan kuuluvaa henkilöä kohden.</li></ul>

Lempäälä

<p style="-webkit-text-stroke-width:0px;background-color:rgb(255, 255, 255);box-sizing:inherit;color:rgb(0, 0, 0);font-family:&quot;Open Sans&quot;, Arial, sans-serif;font-size:20px;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;margin:0px 0px 24px;max-width:var(--text-content-max-width);orphans:2;text-align:start;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;">1.4.2019 alkaen käytettävät varallisuuden enimmäisrajat ovat</p><ul style="-webkit-text-stroke-width:0px;background-color:rgb(255, 255, 255);box-sizing:inherit;color:rgb(0, 0, 0);font-family:&quot;Open Sans&quot;, Arial, sans-serif;font-size:20px;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;list-style-type:disc;orphans:2;padding-left:16px;text-align:start;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;"><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">yhden hakijan ruokakunnalle 48 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kahden hakijan ruokakunnalle 59 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kolmen hakijan ruokakunnalle 81 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">neljän tai useamman henkilön ruokakunnan varallisuusrajaa korotetaan&nbsp;10 000 eurolla jokaista ruokakuntaan kuuluvaa henkilöä kohden.</li></ul>

Pirkkala

<p style="-webkit-text-stroke-width:0px;background-color:rgb(255, 255, 255);box-sizing:inherit;color:rgb(0, 0, 0);font-family:&quot;Open Sans&quot;, Arial, sans-serif;font-size:20px;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;margin:0px 0px 24px;max-width:var(--text-content-max-width);orphans:2;text-align:start;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;">1.7.2024 alkaen käytettävät varallisuuden enimmäisrajat ovat</p><ul style="-webkit-text-stroke-width:0px;background-color:rgb(255, 255, 255);box-sizing:inherit;color:rgb(0, 0, 0);font-family:&quot;Open Sans&quot;, Arial, sans-serif;font-size:20px;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;list-style-type:disc;orphans:2;padding-left:16px;text-align:start;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;"><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">yhden hakijan ruokakunnalle 57 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kahden hakijan ruokakunnalle 73 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kolmen hakijan ruokakunnalle 98 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">neljän tai useamman henkilön ruokakunnan varallisuusrajaa korotetaan&nbsp;10 000 eurolla jokaista ruokakuntaan kuuluvaa henkilöä kohden.</li></ul>

Tampere

<p>1.1.2024 alkaen käytettävät varallisuuden enimmäisrajat ovat</p><ul style="-webkit-text-stroke-width:0px;background-color:rgb(255, 255, 255);box-sizing:inherit;color:rgb(0, 0, 0);font-family:&quot;Open Sans&quot;, Arial, sans-serif;font-size:20px;font-style:normal;font-variant-caps:normal;font-variant-ligatures:normal;font-weight:400;letter-spacing:normal;list-style-type:disc;orphans:2;padding-left:16px;text-align:start;text-decoration-color:initial;text-decoration-style:initial;text-decoration-thickness:initial;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;widows:2;word-spacing:0px;"><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">yhden hakijan ruokakunnalle 49 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kahden hakijan ruokakunnalle 74 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">kolmen hakijan ruokakunnalle 98 000 euroa</li><li style="box-sizing:inherit;margin-bottom:4px;padding-left:16px;">neljän tai useamman henkilön ruokakunnan varallisuusrajaa korotetaan&nbsp;10 000 eurolla jokaista ruokakuntaan kuuluvaa henkilöä kohden.</li></ul>

Turku

Ylöjärvi

large_YHKodit-220222-7653.JPG

medium_YHKodit-220222-7653.JPG

small_YHKodit-220222-7653.JPG

thumbnail_YHKodit-220222-7653.JPG

YHKodit-220222-7653.JPG

Mitä tarkoittaa varallisuusraja?

<p>Tältä sivulta löydät ajankohtaista tietoa asunnon hakemiseen liittyen ja hyödyllistä tietoa vuokra-asumisesta ja ASO-asumisesta.</p>

Asukkaille

Omistusasunnot

Ajankohtaista

Mitä eroa on toistaiseksi voimassa olevalla ja määräaikaisella vuokrasopimuksella?

Luottohäiriömerkinnät ja vuokraus – mitä sinun tulee tietää?

Miksi valita YH Kodit?

Mitä tarkoittaa varallisuusraja?