<h1>Asumisoikeusasunto</h1><p>Asumisoikeusasuminen on asumismuoto, joka yhdistää omistus- ja vuokra-asumisen piirteitä. Asumisoikeusasuminen tarkoittaa käytännössä sitä, että asukkaat hankkivat itselleen asumisoikeuden asunnosta, mutta eivät omista itse asuntoa. Sen sijaan heillä on asumisoikeusasuntoon pysyvä asumisoikeus niin kauan kuin he haluavat ja täyttävät asumisoikeusyhteisön asettamat ehdot.</p><p><a href="/edut-asukkaille">Lue lisää, miksi YH Kodeille kannattaa muuttaa asumaan.</a></p>

<p>Asumisoikeusasuminen tarjoaa joustavuutta asumiseen ja mahdollisuuden asua omassa kodissa ilman suurta alkupääomaa, mutta samalla asukkaat eivät joudu kantamaan omistusasumisen riskejä ja vastuita. Jos haluat muuttaa pois, sinun ei tarvitse huolehtia asunnon myymisestä. Asumisoikeusasunnoissa on kolmen kuukauden irtisanomisaika.</p><h3>Asumisoikeusasumisen periaate toimii seuraavasti:</h3><ol><li>Asukkaat maksavat asumisoikeusmaksuna 10-15 prosenttia asunnon valmistumisajan kokonaisahinnasta (+indeksiosuus). Pois muuttaessasi asumisoikeusmaksu palautetaan sinulle rakennuskustannusindeksillä tarkastettuna.</li><li>Asumisoikeusmaksun jälkeen asukas maksaa kuukausittaista käyttövastiketta, joka vastaa asumiskuluja ja ylläpitokustannuksia. Tämä vastike on yleensä edullisempi kuin vastaava vuokra vapaarahoitteisessa vuokra-asunnossa.</li></ol>

Mitä on asumisoikeus?

<p>Asumisoikeusasunnon hakemiseen tarvitaan järjestysnumero. Asuntoa tarjotaan pienimmällä järjestysnumerolla olevalle (mikäli samaa asuntoa hakevia on useampia). Järjestysnumeroa haetaan ARAsta. Numeron hakeminen maksaa 10 euroa ja on voimassa kaksi vuotta. Mikäli vaihdat asumisoikeusasuntoa samassa kohteessa, et tarvitse järjestysnumeroa. <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://hakija.aso.fi/kirjaudu">Hae numeroa täältä.</a></p>

Mitä tarkoittaa järjestysnumero?

<h3>Näin hakuprosessi etenee:</h3><ol><li>Hae asumisjärjestysnumeroa <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://hakija.aso.fi/kirjaudu">Arasta</a>.</li><li>Kun olet saanut oman numeron, täytä YH Kotien asuntohakemus.&nbsp;</li><li>YH Kotien henkilökunta tarjoaa hakemuksesi perusteella sopivaa asuntoa, kun järjestysnumerosi siihen oikeuttaa. Asunnot tarjotaan järjestysnumeron mukaisessa järjestyksessä.</li><li>Asuntohakemuksesi on kaksi vuotta voimassa. Mikäli haluat päivittää hakemustasi, tee uusi hakemus muuttuneilla tiedoilla. Uusi hakemus korvaa vanhan hakemuksen.</li></ol>

Miten haen asumisoikeusasuntoa?

<p>Asumisoikeusasuntoa voi hakea täysi-ikäinen, Suomen kansalainen tai kansalaiseen rinnastettava henkilö. Varallisuusrajat koskevat alle 55-vuotiaita.</p>

Kuka voi hakea asumisoikeusasuntoa?

<p>Asumisoikeusasuntoon ei ole tulorajoja, mutta varallisuusrajat koskevat kaikkia asuntoon muuttavia 18-54-vuotiaita. Asumisoikeusasuntoa ei voi hakea esimerkiksi alle 55-vuotias henkilö, jolla on asuntotarvetta vastaava omistusasunto samalla paikkakunnalla tai varallisuutta hankkia vastaava omistusasunto. Velkaisesta omistusasunnosta voidaan vaihtaa asumisoikeusasuntoon, mikäli samalla paikkakunnalla oleva omistusasunto myydään. Varallisuusraja on 50 prosenttia vastaavan omistusasunnon hinnasta.</p>

Mitkä ovat varallisuus- ja tulorajat?

<p>Voit hakea Kelalta yleistä asumistukea asumisoikeusasuntoon <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://www.kela.fi/yleinen-asumistuki">Kelan sivuille.</a></p>

Voinko saada asumistukea asumisoikeusasuntoon?

<p>Asumisoikeusasunnon irtisanomisaika on kolme kuukautta.&nbsp;</p>

Mikä on asumisoikeusasunnon irtisanomisaika?

Asukkaan opas, asumisoikeus

Asumisoikeusasunnon hakemus PDF

<p>Asumisoikeusasuntoihin on jatkuva haku, myös asutut asunnot löytyvät nettisivuiltamme. Voit jonottaa asuntoihin, jotka eivät ole tällä hetkellä vapaana.</p>

Asukkaille

Omistusasunnot

ASO-asunnon hakeminen

Asumisoikeusasunto